伴隨著南京樓市的樓盤(pán)銷(xiāo)許潮，主城范圍年內(nèi)首家純新盤(pán)在剛剛過(guò)去的這個(gè)周末登場(chǎng)亮相，結(jié)果銷(xiāo)量去化不到7成。

位于南京城北邁皋橋的這家純新盤(pán)之所以備受關(guān)注，是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目是南京房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)工之后開(kāi)盤(pán)的首家新樓盤(pán)，也是主城范圍內(nèi)第一家亮相的新盤(pán)。揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到，該樓盤(pán)首開(kāi)的房源數(shù)量達(dá)到452套，戶(hù)型有96平方米、110平方米、143平方米等，均價(jià)從34549元-35295元/㎡，裝修交付。然而在上個(gè)周末的首開(kāi)中，買(mǎi)房人似乎并不買(mǎi)賬，銷(xiāo)售人員傳出的消息是開(kāi)盤(pán)當(dāng)天認(rèn)購(gòu)了300多套，總銷(xiāo)售額為12億元，整體去化率接近7成。有買(mǎi)房人表示，35000元/㎡左右的均價(jià)在邁皋橋區(qū)域內(nèi)顯得偏高，地段內(nèi)的不少二手房小區(qū)差不多也是這個(gè)價(jià)位，沒(méi)有明顯倒掛的“優(yōu)勢(shì)”，因此性?xún)r(jià)比不高。

那么，今年南京樓市的“金三銀四”還有指望嗎?記者注意到，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于市場(chǎng)的期望依然頗高，過(guò)去一周時(shí)間里，南京全市有15家樓盤(pán)領(lǐng)到近1900套新房的銷(xiāo)許，僅上周五一天，便有12家住宅樓盤(pán)的1500余套新房領(lǐng)證上市。與此同時(shí)，在南京市房管部門(mén)公布的今年2季度上市計(jì)劃中，共有90家樓盤(pán)的1.9萬(wàn)套新房打算入市，市場(chǎng)的供應(yīng)量充分保證，至于買(mǎi)房人是否埋單，則有待市場(chǎng)檢驗(yàn)了。

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