本周(4月30日-5月6日)，血拼姐精選了部分網(wǎng)友的提問(wèn)進(jìn)行匯總，希望能解答網(wǎng)友們的疑惑，給大家購(gòu)房帶來(lái)一定參考。

Q：恒泰理想城會(huì)爛尾嗎？

A：只能說(shuō)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，之前也延期交付好多次，還存在質(zhì)量問(wèn)題。

Q：華信悅峰現(xiàn)在是什么進(jìn)度？

A：華信悅峰現(xiàn)已被盤(pán)活，3月底交房即交證已經(jīng)交了一批房。

Q：昆明為何爛尾多出在市中心？

A：大部分都是以前開(kāi)發(fā)商拿的地，規(guī)劃很宏偉但資金很不足，一旦爛尾了，后續(xù)接盤(pán)成本高、商業(yè)回報(bào)預(yù)期不足，要復(fù)活也就比較難。

Q：西城時(shí)代西錦里怎么看？

（公告）

A：前兩天開(kāi)發(fā)商建發(fā)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，施工單位將于今年5月底前入場(chǎng)施工，但具體能不能兌現(xiàn)就只能靜待。

Q：現(xiàn)在有些樓盤(pán)，同一個(gè)地下室里面有人防車位和產(chǎn)權(quán)車位，產(chǎn)權(quán)車位比人防車位高出1/3的價(jià)格，人防車位一次性支付20年的租金。這個(gè)人防車位將來(lái)20年租期是否合法，該怎么保證？是否有這樣的文件？

A：據(jù)《中華共和國(guó)人民防空法》第五條顯示：“國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過(guò)多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有。”按照這種說(shuō)法，小區(qū)的人防車位開(kāi)發(fā)商可自主定價(jià)。

至于保證性的話，沒(méi)有具體的操作和管理辦法，因此購(gòu)買(mǎi)人防車位存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

A：蓮花池畔現(xiàn)在什么情況？

Q：之前說(shuō)要復(fù)工續(xù)建，但現(xiàn)在沒(méi)有新進(jìn)展。

A：可以推薦些可看滇滇池湖景的別墅嗎？

Q：昆明的海岸線比較長(zhǎng)，周邊有中國(guó)中鐵諾德·山海春風(fēng)、寶能滇池九璽、華夏瀾臺(tái)府、卓越滇池晴翠、俊發(fā)生態(tài)半島、筑友璽瓏灣等項(xiàng)目可觀滇。

A：光明璟宸方便小孩上學(xué)？是否有配套幼兒園、小學(xué)初中？

Q：項(xiàng)目一期規(guī)劃有一所18班幼兒園，至于小學(xué)的話，項(xiàng)目是無(wú)配套中小學(xué)，小區(qū)業(yè)主子女入學(xué)問(wèn)題將根據(jù)呈貢區(qū)當(dāng)年招生政策納入全區(qū)統(tǒng)籌，保障孩子受教育權(quán)；所以到時(shí)候就看劃片，因?yàn)槭切碌捻?xiàng)目，目前還沒(méi)有學(xué)生入學(xué)的情況，也不確定會(huì)被劃到哪里。

關(guān)鍵詞： 在市中心 人民防空工程 受教育權(quán)