裝修時可以不做防水嗎?

Q1裝修時可以不做防水嗎?

如果買的是精裝房，或者二手房防水層完好的情況下是可以不重新做防水的，但是如果二手房年年代比較長遠，最好是先測試一下，如果防水層已經破損，有漏水，最好盡快重做防水，以免導致樓下滲水，不但棘手，而且維修費用起碼翻倍。

Q2什么情況下，防水層容易破損?

防水層破損的可能是正常老化，也可能在二次水電改造中破損，甚至可能在使用時意外的外力沖擊而破損，這些情況防水都必須重新做。

Q3防水工程造價一般是多少?

防水造價要綜合防水面積、材料和人工的費用，像廚衛和陽臺的材料不同，工藝也不同，自然價格也不一樣。就全屋來說，普通的包工包料30-50元/㎡，稍微好些的70元/㎡往上走，如果是舊房改造，還會涉及到原有瓷磚材料去除、建渣運輸、新瓷磚材料以及瓷磚鋪貼等費用。

Q4哪些地方要做防水?有哪些注意事項?

房屋要做防水的區域一般有衛生間、廚房、陽臺的墻面和地面。

但是如果是一樓的住戶，建議全屋都要做地面防水，地面用防水涂料+防潮膜，墻面防水不低于300mm。

衛生間防水要做多高?有哪些注意事項?

一般衛生間的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右，所以淋浴區墻面的防水不能低于1.8m，其他區域防水層墻面不低于1.5m，所以很多家庭裝修衛生間時，墻面防水統一做到1.8m，這樣防水效果更好。

如果衛生間是二手房改造，需要自建墻體的建議防水做到頂部;衛生間回填最好用填陶粒和煤灰渣，質量輕而且吸水性能好，不要用建筑垃圾和土。

陽臺防水怎么做?有哪些注意事項?

陽臺，尤其是開放式陽臺，由于可能會有雨水飄入，防水和排水都是一定要做好的，避免積水下滲，引起鄰里糾紛和維修麻煩。如果是封閉式陽臺，平常也晾點衣服的話，建議也做好防水。

廚房需不需要做防水?有哪些注意事項?

廚房也是需要重點防水的區域，不單要做好防水，還一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角閥損壞而造成水災。一般建議廚房地面及墻體做0.3m高的防水，水槽旁邊的墻體做1.5m的防水。

Q5怎么計算我家需要做的防水面積?

衛生間(墻面按統一做到1.8m計算)

防水面積=(衛生間地面周長-門的寬度)*1.8米+地面面積

廚房

防水面積=(廚房地面周長-門的寬度)*0.3米+地面面積

防水涂料用量=防水面積x單位面積用量x涂刷層數

正常涂刷兩遍1-1.5mm厚時，用量為1.5--2.0kg/㎡

Q6裝修哪個階段要做防水?

水電改造結束后就做防水，防水做好才能貼瓷磚，所以防水盡量做在結構層。

Q7防水工程要花幾天時間?

防水一般2天就可以完成，基層處理1-2小時、第一次涂刷之后隔4-8小時做第二次涂刷，完全干燥時間為12小時，待涂料完全干透便可以開始做閉水試驗(蓄水時間為24小時以上，試驗之后定期去樓下看有無滲水，試驗結束后，水面無明顯下降即為合格)

Q8怎么區分防水材料?

現在市面上國產、進口、高檔、中檔、丙烯酸、聚氨酯……各種各樣的防水材料，第一次裝修的朋友，可以記下這幾個知識點：

1.防水性能：聚氨酯類>丙烯酸類>JS防水涂料>水泥灰漿類

2.聚氨酯類冒牌產品較多，請認準正品渠道商，找當地有代理商的品牌購買;

3.丙烯酸類和JS防水涂料家裝用得比較多，環保、性價比較高，可選用;

4.水泥灰漿省工省錢，但不適合可能存在沉降的新房使用;

5.正規大品牌都有防偽碼，可以根據查詢防偽碼來辨別正品;

防水只占家庭裝修工程量的2%左右，但卻是件大事，切勿圖小便宜，做好防水工程，確保你的家居裝修“萬無一濕”!

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