浙江省嘉興市嘉善縣以拍賣方式成功出讓一宗住宅用地。經過47輪競價，嘉興奕茂置業(yè)有限公司(金茂)以11.698億元競得善土儲B2020-75號地塊，樓面價6628元/㎡，溢價率3.93%。

資料顯示，該地塊編號為善土告字[2020]50號，位于魏塘街道西項社區(qū)，民輝路北側、木業(yè)大道西側。出讓面積83381㎡，起始價11.26億元，競買保證金4.5億元，綠地率≥30%。

出讓文件顯示，該地塊自交地后1年內動工、開工后3年內竣工。

地塊二需建設15班幼兒園一所，地上建筑面積不少于7000㎡，建成后無償移交給縣人民政府指定單位;

地塊二需建設政府回購社區(qū)服務用房建筑面積不少于7000㎡，政府回購社區(qū)服務用房的單價為2500元/㎡(建筑面積)，政府回購社區(qū)服務用房的回購單位由魏塘街道辦事處指定，回購社區(qū)服務用房應以幢為單位且需按幢布局，超出回購面積部分仍按2500元/平方米(建筑面積)結算，回購社區(qū)服務用房機動車配比不小于2.5車位/100平方米建筑面積。

當最高報價達到上限價格時，轉入投報政府回購房屋，政府回購房屋的單價為3000元/平方米(建筑面積)，政府回購房屋的回購單位由縣人民政府指定，回購房屋應以套為單位且需按幢布局在地塊一內，超出回購面積部分仍按3000元/平方米(建筑面積)結算，樓層從頂樓往下排布，具體位置(含按規(guī)定配比的車位)由回購單位與開發(fā)建設單位協(xié)商并報規(guī)劃評審會議通過，回購房屋時應同時將按規(guī)定配比的車位無償移交給回購方，回購房屋移交過程中產生的稅費按規(guī)定由開發(fā)建設單位及回購方各自繳納。

關鍵詞： 金茂