西安市西咸新區(qū)集中出讓5宗涉宅用地，總出讓面積92.94公頃。

最終，XXFX-XX02-40地塊達熔斷價22.5億元，競得人將于3天內(nèi)現(xiàn)場搖號確定。其余4宗地塊分別由東嶺集團、陜西鐵路物流集團、正榮、卓越摘得，金額合計24.38億元。

經(jīng)過87輪激烈競價，西咸新區(qū)榮元昇置業(yè)發(fā)展有限公司(正榮)以8.58億元競得XXJH-GZ01-59-A地塊，樓面價6463元/㎡，溢價率為105.19%。

資料顯示，該地塊位于樂華二路以東、涇河灣一路以南、樂華一路以西，總出讓面積53116.78㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。總起始價4.18億元，競買保證金8366萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買;競得人在土地成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

社區(qū)服務用房面積不小于1700平方米，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設品質(zhì)標準及住宅建筑品質(zhì)A級標準要求。

按照《關于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

經(jīng)過70輪激烈競價，卓越置業(yè)集團(西安)有限公司(卓越)以總價6.8億元競得XXJH-GZ01-59-B地塊，成交樓面價6492元/㎡，溢價率為106.06%。

資料顯示，該地塊位于樂華二路以東、涇河灣二路以北、樂華一路以西，總出讓面積41900.4㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。總起始價3.3億元，競買保證金6600萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買;競得人在土地成交后6個月內(nèi)將宗地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

競得人須建設面積不小于4050平方米的9班幼兒園，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

社區(qū)服務用房面積不小于1700平方米，并在建成后無償移交給涇河新城管委會，相關設施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設品質(zhì)標準及住宅建筑品質(zhì)A級標準要求。

按照《關于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按7200元/平方米的標準將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

西咸新區(qū)灃上實業(yè)有限公司(東嶺集團)以底價5.6億元摘得XXFD-JM02-88-A地塊，成交樓面價6002元/㎡。

資料顯示，該地塊位于貿(mào)易路以東、豐登路以南、絲綢路以西、豐安路以北，總出讓面積37321.39㎡，建筑密度≤20%，綠地率≥35%。起拍總價5.6億元，競買保證金28000萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買;競得人在土地成交后六個月內(nèi)將土地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

競得人須在能源金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)自持地上建筑面積不少于2萬平方米的商服建筑,且自持年限不少于40年;

競得人須在能源金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)投資建設一座高度區(qū)間為130米至150米的超高層建筑，且在交地之日起三年內(nèi)建成并投入使用;

競得人須在土地成交后30個工作日內(nèi)，在能源金融貿(mào)易區(qū)范圍內(nèi)設立至少1家全資子公司。項目建成后營業(yè)收入不低于100億元/年，納稅額不低于3億元/年;

社區(qū)服務用房面積不小于800平方米，競得人須在建成后無償移交給灃東新城管理委員會，相關設施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設品質(zhì)標準及住宅建筑品質(zhì)A級標準要求。

按照《關于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按8300元/平方米的標準將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

陜西鐵路物流集團有限公司以底價3.4億元競得XXFD-JM02-123地塊，成交樓面價6005元/㎡。

資料顯示，該地塊位于貿(mào)易路以東、豐安路以南、絲綢路以西、石化大道以北，總出讓面積22646.33㎡，建筑密度≤20%;綠地率≥35%。起拍總價3.4億元，競買保證金17000萬元。

出讓文件顯示，本次掛牌不接受聯(lián)合競買;競得人在土地成交后六個月內(nèi)將土地變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓;

競買人為世界500強或其控股子公司(以《財富》雜志2020年公布世界500強企業(yè)排名為準);

競得人須在能源金融貿(mào)易區(qū)內(nèi)投資建設并自持地上建筑面積不少于5.6萬平方米的商服建筑，自持年限不少于40年，且在交地之日起三年內(nèi)建成并投入使用;

競得人須在土地成交后30個工作日內(nèi)，在能源金融貿(mào)易區(qū)范圍內(nèi)設立至少1家全資子公司。項目建成后營業(yè)收入不低于100億元/年，納稅額不低于3億元/年;

社區(qū)服務用房面積不小于800平方米，競得人須在建成后無償移交給灃東新城管理委員會，相關設施須達到新區(qū)品質(zhì)標準及行業(yè)主管部門要求并全裝修交付;

競得人須按照《西咸新區(qū)居住區(qū)配套教育設施建設管理辦法(試行)》繳納配套教育設施代建費用;建筑品質(zhì)須達到西咸新區(qū)居住小區(qū)建設品質(zhì)標準及住宅建筑品質(zhì)A級標準要求。

按照《關于調(diào)整西咸新區(qū)商品住房項目配建租賃型保障房配建費用的通知》的有關要求，商品住房項目配建租賃型保障房采取集中代建方式進行，按照建筑面積上限的5%進行配置。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按8300元/平方米的標準將配建費款繳納至新區(qū)管委會商品住房項目配建歸集資金專戶。

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