江蘇省南京市第一批集中供地正式開始。原計劃出讓52宗地塊，但NO.2021G45地塊于5月17日晚間終止出讓，故最終出讓51宗地塊。
51宗地塊總出讓面積279.5萬平方米，起始總價840億元。其中包括江北新區10宗，雨花臺區9宗，江寧區7宗，秦淮區6宗，溧水區、浦口區各5宗，建鄴區、棲霞區、六合區、高淳區均為2宗，玄武區1宗。
最終，華潤以底價70.6億元摘得雨花臺區NO.2021G39地塊，樓面價9437元/㎡。
資料顯示，該地塊位于數字大道以南、興梅路以東地塊，東至經八路，南至龍西路，西至興梅路，北至數字大道。出讓面積23.55萬平，起始價70.6億元，競買保證金14.12億元，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，建筑高度≤200米。
出讓文件顯示，地塊E、F、G、H、I、J、K分區中，商業的地上建筑面積不得低于地上總建筑面積的20%，且H、K、G分區中應布置地上建筑面積不小于110000平方米的綜合型高端購物中心，所有商業(含地下商業)均須由競得人整體自持，不得銷售、不得轉讓(同一集團控股子公司除外)。
E、F、G、H、I、J、K分區中，酒店式公寓的地上建筑面積不得超過地上總建筑面積的30%，各分區酒店式公寓指標可總體平衡，宜在F、I、J分區集中設置。
E、F、G、H、I、J、K七個分區為商辦混合用地，在保證開發總量、各類建筑面積與建筑高度不變的前提下，容積率可整體平衡。
F分區須配建一處不低于140米的高層建筑，建筑面積不小于50000平方米，按照甲級寫字樓標準建設，只允許整棟銷售，不得分割銷售、不得分割轉讓。
G分區須配建一處不低于180米的高層建筑作為地標，按照5A級寫字樓標準建設，須由競得人自持，不得轉讓(同一集團控股子公司除外)，且該超高層建筑內應設置一處地上建筑面積不小于3萬平方米的五星級標準酒店。
地塊內須設置一處精品酒店，建筑面積不少于6000平方米，不得分割銷售，不得分割轉讓。
M分區為公園綠地，出讓范圍為其地面以下部分，負一層應配建不小于6000平方米的文化體育類設施及其配套用房，建成后移交給雨花臺區政府，建設費用經第三方審計機構確認后，由雨花臺區政府指定部門支付給競得人。負二層可建設地下停車場及其配套用房，在滿足自身停車配建標準的基礎上，應另配建200個社會公共停車位，設置單獨出入口，并在地塊北側預留連接通道。
L分區為市政道路，出讓范圍為其地面以下及道路中心線標高6米以上空間，地下空間可設置商業、停車和其他輔助用房等，地上各相鄰分區間(G分區和H分區、H分區和K分區、J分區和K分區之間)可在附圖所示虛線位置各設置兩處多層空中連廊(可設置商業)，每處寬度不大于20米，空中連廊底部距離市政道路凈高不小于6米，空中連廊平面上不得錯位設置，連廊的建筑面積納入兩側地塊指標計算，具體位置及用地范圍以審定的規劃設計方案為準。
H、K分區領取施工許可證后，住宅部分方可銷售;H、K分區項目主體結構封頂前，住宅部分銷售建筑面積不得超過住宅建筑總量的60%;G分區超高層建筑主體結構封頂前，住宅部分銷售建筑面積不得超過住宅建筑總量的90%。
由于地塊建筑業態較多、自持比例較大，出讓后可應競得人要求提供各用途及分區的起始價測算說明。
競得人須在簽訂土地出讓合同前與雨花臺區人民政府、鐵心橋-西善橋地區城市更新改造指揮部簽訂《投資發展監管協議》，并接受鐵心橋-西善橋地區城市更新改造指揮部全程監管。
營業執照公示信息
