宿遷出讓5宗涉宅地塊，總起價(jià)14.8億元。最終南京市興邦置業(yè)有限公司(江蘇國興)以2.65億元競得2021(經(jīng))F高鐵商務(wù)區(qū)01，樓面價(jià)7550元/㎡，溢價(jià)率39.82%。

地塊編號2021(經(jīng))F高鐵商務(wù)區(qū)01，位于高鐵商務(wù)區(qū)，東至規(guī)劃河道，南至藍(lán)夢西路，西至發(fā)展大道，北至廣州路，出讓面積3.5萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建筑面積7.71萬平，起始價(jià)1.89億元，起始樓面價(jià)5400元/㎡。

據(jù)土地出讓文件顯示，掛牌期間，該宗地塊報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，其他競買人未達(dá)到最高報(bào)價(jià)，也可進(jìn)入限時(shí)競價(jià)詢問期;有兩個(gè)(含兩個(gè))以上競買人同意參與限時(shí)競價(jià)，進(jìn)入現(xiàn)場搖號詢問期;兩個(gè)(含兩個(gè))以上競買人接受最高限價(jià)愿意參與現(xiàn)場搖號的，通過現(xiàn)場搖號方式確定地塊競得人。

另外，該宗地塊土地交付條件為凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀(特殊約定除外)。出讓范圍內(nèi)桿(高壓)管線、電(光)纜等由受讓人按規(guī)定自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn);地塊用地紅線范圍內(nèi)現(xiàn)狀供電、供水、燃?xì)獾仁姓芫€設(shè)施應(yīng)予以保留，競得人應(yīng)做好相關(guān)退讓、安全防護(hù)等工作，如需遷移，由競得人按規(guī)定自行處理，費(fèi)用自理;成交人按照規(guī)劃要求自行負(fù)責(zé)紅線范圍內(nèi)小區(qū)配套建設(shè);地下管線等由成交人按規(guī)定自行處理，費(fèi)用自理(另有約定除外)。

此外，該宗地塊成交人自行組織對宗地進(jìn)行考古勘探，地下文物等產(chǎn)權(quán)歸政府所有，并按文物管理相關(guān)規(guī)定辦理，有關(guān)費(fèi)用由成交人支付;如因發(fā)掘的文物導(dǎo)致開竣工時(shí)間延遲的，另行協(xié)商。

關(guān)鍵詞： 江蘇國興 2 65億 宿遷 商住用地