10月14日，西安展開第二批集中土地出讓，共有45宗地共計3158畝(截止目前，其中8宗終止出讓)將于10月14、15、18日集中競拍。

據悉，10月14日有11宗地塊以現場拍賣會的形式掛牌出讓，共546.17畝，其中3宗合計約192.32畝地塊已因故終止拍賣。截至目前，8宗353.85畝地中，7宗地塊已經出讓成功，5宗地塊來源于高新中央創新區、1宗地塊來源于經開區高鐵新城、1宗地塊來源于曲江大明宮板塊。另1宗17.77畝地現場競拍至最高限價，將于10月19日將通過搖號確定最終競得人。

新媒體了解到，首日土拍包括中海、龍湖、紫薇、天地源、華發等16家房企參拍。其中GX3-42-2地塊由天地源股份有限公司下屬全資子公司西安天地源房地產開發有限公司10月14日通過競買方式，獲取了該地塊的國有建設用地使用權。地塊成交價格為7.6億元，另需支付公租房異地配建費7000萬元，溢價率8.5%。該地塊位于西安市高新區中央創新區雙江二路與興隆三路十字東北角，宗地面積2.26萬平方米，約33.91畝，計容建筑面積6.35萬平方米，容積率2.3-2.8，土地性質為二類居住用地。

此外，GX3-42-3地塊由龍湖摘得，成交價為4.7億元，溢價率4.5%。地塊位于高新區中央創新區規劃三十路以北、規劃二十八路以南、經二十二路以西、規劃四路以東，地塊面積：21.59畝，容積率為2.8，該地塊最高限價5.17億元，毛坯銷售均價2.65萬元/平方米。

值得注意的是，GX3-42-4地塊較為熱門，最終也被龍湖以3.8億元的價格拿下，溢價率5.6%。該地塊位于高新區中央創新區經二十二路以西、規劃四路以東、興隆三路以北、規劃三十路以南，地塊面積17.38畝，容積率2.8，地塊最高限價4.14億元，其毛坯銷售均價為2.64萬元/平方米。此外，龍湖還以21億價格拿下同為高新區101.621畝的GX3-42-5地塊，樓面價1.11萬元/平方米。

另悉，經開區高鐵新城71畝地，即WY6-12-145地塊由陜西恒業地嘉置業有限公司順利摘得，總價6.72億，樓面積5603元/平方米。據悉，陜西恒業地嘉置業有限公司是寶雞聚豐房地產開發(集團)有限公司全資子公司。

除成交地塊外，QJ10-8-491地塊因現場競拍至最高限價，19日通過搖號確定最終競得人。該地塊位于曲江大明宮遺址區鳳城一路以南,陜西大明宮投資發展有限責任公司以東，為住宅用地，出讓年限為70年，出讓總用地面積為1.35萬平方米，建設用地面積為1.18萬平方米，容積率為2.8，地塊起始價為2.7億元。

新媒體注意到，此次西安土拍中海地產均有參拍，但暫時未能落子。于10月15日，西安將有23宗574.52畝住宅用地集中成交。

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