1月18日，寧波第三批次集中供地正式出讓，本次共出讓38宗地塊，總出讓面積2145畝，總起價231.2億。

最終，38宗地塊均成功出讓，總成交價247.57億元，其中24宗地塊底價成交，3宗地塊達到15%的封頂溢價率轉入線下搖號。

3宗封頂待搖號地塊分別為：

鄞州區YZ04-06-f2地塊(下應地段)，該地塊東南至地塊界線，西南至前塘河，西北至下應南路，東北至沙公路。土地用途為住宅用地，出讓面積5.02萬平方米，出讓起始總價約17.33億元，成交總價約19.88億元，溢價率14.72%。

鄞州區YZ08-02-a8地塊(首南地段)，該地塊東至它山堰路，南至惠風西路，西至廟西河，北至鄞縣大道。土地用途為住宅用地，出讓面積3.24萬平方米，出讓起始總價約18.96億元，成交總價約21.76億元，溢價率14.77%。

鄞州區JD10-A4-1地塊(寧穿路地段)，該地塊東至蘭亭路，南至月明路，北至寧穿路，西至福明路。土地用途為城鎮住宅、零售商業、旅館、餐飲、商務金融用地。出讓面積4.5萬平方米，出讓起始價12.50億元。經過22輪競拍，以總價約14.3億元競拍結束，溢價率14.73%。根據限價要求，本地塊商品住宅毛坯銷售均價不高于37100元/平方米，商品住宅毛坯最高銷售單價不高于40810元/平方米，車位最高銷售價格不高于25萬元/個。本地塊住宅應實行全裝修交付，裝修標準應當符合該項目預售許可時相關政策要求。根據出讓要求，本地塊需自持商業商務部分(B1+B2)建筑面積的30%，自持期為國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記之日起十年。

關鍵詞： 寧波土拍 集中供地 封頂溢價率 線下搖號