觀點網(wǎng)訊：2月9日，匯豐研究發(fā)表報告指，新一輪的防疫措施可能會拖累零售業(yè)的表現(xiàn)，并推遲通關(guān)。由于近期前景變得模糊，該行降低了對九龍倉置業(yè)盈利恢復(fù)步伐的預(yù)期，維持「減持」評級，目標(biāo)價由33.2港元下調(diào)至32.4港元。

雖然匯豐研究認(rèn)為一旦第五波疫情受控，國內(nèi)零售消費(fèi)可以恢復(fù)，但料旅游消費(fèi)的復(fù)蘇或需更長時間。而恢復(fù)無檢疫的跨境旅行亦很可能再推遲，這將削弱公司的盈利恢復(fù)步伐，因為其租金表現(xiàn)高度依賴旅游消費(fèi)，估計其零售和酒店業(yè)務(wù)占比達(dá)69%。

該行將九龍倉置業(yè)2021財年至2023財年的盈利預(yù)測下調(diào)1.7%至5.7%，以反映香港組合的零售租金假設(shè)下降。

關(guān)鍵詞： 匯豐研究降低九龍倉置業(yè)盈利恢復(fù)步伐預(yù)期