保利首月合約銷售283.02億元 同比減少34%

2月10日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布1月銷售情況。

觀點(diǎn)新媒體了解到，2022年1月，該公司實(shí)現(xiàn)簽約面積185.76萬(wàn)平方米，同比減少11.73%；實(shí)現(xiàn)簽約金額283.02億元，同比減少34.29%。

在土地投資方面，保利新增加房地產(chǎn)項(xiàng)目5個(gè)，分別位于合肥、常州、廈門(mén)、三亞和瓊海，保利需要支付價(jià)款76.79億元。

中海首月銷售147.79億元 錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售86.84億

2月10日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司公告稱，于2022年1月，中國(guó)海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約人民幣147.79億元，按年下跌45.3%；而相應(yīng)的已售樓面面積約為82.78萬(wàn)平方米，按年下跌41.6%。

此外，截至2022年1月31日，中國(guó)海外系列公司錄得已認(rèn)購(gòu)物業(yè)銷售約人民幣86.84億元，預(yù)期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，于1月份，中海在華南、華東、華北、北方、西部、香港及澳門(mén)分別實(shí)現(xiàn)17.81億元、15.97億元、28.53億元、18.23億元、14.85億元、0.36億元的銷售金額，合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)15.83億元銷售金額，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司實(shí)現(xiàn)36.21億元。

中國(guó)金茂首月簽約銷售100億元 簽約建筑面積57.89萬(wàn)平

2月10日，中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司披露2022年1月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體查閱，2022年1月份，中國(guó)金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額人民幣100億元（其中包含（如有）長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城項(xiàng)目、南京青龍山國(guó)際生態(tài)新城項(xiàng)目、寧波生命科學(xué)城項(xiàng)目、嘉善·上海之窗智能科學(xué)城項(xiàng)目、鄭州二七區(qū)馬寨新城項(xiàng)目、溫州鰲江國(guó)際新城項(xiàng)目、金華金茂未來(lái)科學(xué)城項(xiàng)目、湖州金茂南太湖未來(lái)之窗項(xiàng)目及上海橫沔古鎮(zhèn)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的成交銷售金額），簽約銷售建筑面積約57.89萬(wàn)平方米。

與2021年1月份的201億元簽約銷售額相比，中國(guó)金茂2022年首月銷售金額同比下降50.25%，公司的簽約銷售面積則下降59.08%。

此外，于2022年1月31日，該集團(tuán)已錄得已認(rèn)購(gòu)（未簽約）物業(yè)銷售金額共計(jì)人民幣47.18億元

另?yè)?jù)過(guò)往報(bào)道，2022年1月份，中國(guó)金茂全資子公司完成贖回5億美元債，另于2月10日，中國(guó)金茂擬發(fā)行8億元中票，用于歸還到期債務(wù)融資工具。

雅居樂(lè)1月預(yù)售金額73.8億 同比下降超三成

2月10日，雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布1月銷售業(yè)績(jī)顯示，公司于2022年1月的預(yù)售金額合計(jì)為73.8億元，對(duì)應(yīng)建筑面積為53.9萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米人民幣13690元。

按此計(jì)算，1月份雅居樂(lè)預(yù)售金額同比下降33%，建筑面積下降26%。

另悉，1月份雅居樂(lè)進(jìn)行了一些資產(chǎn)處置動(dòng)作，包括以28億元出售14項(xiàng)非核心物業(yè)，涉酒店(含酒店用地)5宗、商場(chǎng)2宗、售樓部3宗、小區(qū)商業(yè)配套3宗、公寓1宗；以18.43億元向中海出售廣州亞運(yùn)城26.66%股權(quán)；以10億元向中海宏洋出售義烏、徐州三項(xiàng)目公司股權(quán)等。

合生創(chuàng)展首月合約銷售額30億 同比上升約6.27%

2月10日，合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司發(fā)布公告披露，2022年1月，集團(tuán)總合約銷售金額為約29.99億元，較2021年同期約28.22億元同比上升約6.27%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，合生創(chuàng)展物業(yè)合約銷售約28.93億元，較2021年同期27.26億元同比上升約6.13%；裝修合約銷售約1.06億元，較2021年同期約0.96億元同比上升約10.42%。

2022年1月，該集團(tuán)物業(yè)合約銷售面積為約169,069平方米，物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為每平方米17,110元，較2021年同期每平方米31,280元同比下降約45.30%。

禹洲集團(tuán)1月份合約銷售額45.2億 均價(jià)每平方米17872元

2月10日，禹洲集團(tuán)發(fā)布公告稱，2022年1月份合約銷售金額為45.2億元；銷售面積為25.29萬(wàn)平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米17872元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體查詢，2021年1月，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額77.86億元；銷售面積44.43萬(wàn)平方米。按此計(jì)算，禹洲集團(tuán)2022年1月份合約銷售金額同比減少32.66%，銷售面積同比減少44.43%。

據(jù)了解，2021年全年，禹洲集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)銷售金額為人民幣1050.19億元，較2020年同比微增0.049%；累計(jì)銷售面積為529.4萬(wàn)平方米；平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣1.98萬(wàn)元。

另外，截至2021年12月31日，禹洲集團(tuán)累計(jì)認(rèn)購(gòu)未簽約金額約為人民幣6.86億元。

中海宏洋1月合約銷售36.2億 同比下降三成

2月10日，中海宏洋發(fā)布2022年1月份的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示， 2022年1月份，中海宏洋系列公司實(shí)現(xiàn)合約銷售額36.21億元及合約銷售面積30.07萬(wàn)平方米，分別按年下跌31.4%及18.4%。

截至2022年1月底，中海宏洋累計(jì)認(rèn)購(gòu)未簽約額5.71億元及認(rèn)購(gòu)未簽約面積4.44萬(wàn)平方米。

此外，在2022年1月份，中海宏洋無(wú)新增土地儲(chǔ)備。值得一提的是，1月28日，買(mǎi)方中海宏洋地產(chǎn)集團(tuán)有限公司訂立若干買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，借此以約10億元收購(gòu)雅居樂(lè)義烏、徐州三項(xiàng)目公司股權(quán)。

其中包括位于浙江省義烏市稠江街道、貝村路與文政東路交叉口東南側(cè)的物業(yè)，擬發(fā)展為商住物業(yè)。目前正在興建中，其中商住物業(yè)的預(yù)售預(yù)計(jì)將于2022年3月開(kāi)始，并預(yù)計(jì)將于2023年10月竣工。

以及位于江蘇省徐州市經(jīng)開(kāi)區(qū)城東大道南、鯤鵬路東的物業(yè)，擬發(fā)展為住宅物業(yè)，目前正在興建中，其中住宅物業(yè)的預(yù)售預(yù)計(jì)將于2022年3月開(kāi)始，并預(yù)計(jì)將于2024年4月竣工。

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