焦點財經訊 盼盼2月21日晚，正榮地產（06158.HK）發布公告稱，提議置換五筆2022年到期的美元和人民幣債券以推遲到期時間，因公司可能沒有足夠的資源來履行即將到期的債務。

上述5筆票據分別是3月到期年息5.95%、4月到期年息5.98%，8月到期年息8.70%和9月到期年息6.50%的美元票據，以及6月到期年息7.125%的人民幣票據。而新發行的美元和人民幣票據都將于2023年3月6日到期，票面利率為8.0%。

此外，正榮還就另外八只美元票據征求債券持有人同步同意。交換要約和同意征求將于倫敦時間3月11日下午4點屆滿。若交換要約和同意征求未能成功實行，公司可能無法償還部分債務并履行財務承諾，可能會考慮其他債務重組行動。

正榮地產表示，于市場狀況不利的背景下，本公司由于外部資金有限，無法為現有債務再融資而面臨短期流動性壓力。因此，本公司預計現有的內部資源可能不足以解決其于2022年3月即將到期的債務（包括于2022年3月5日悉數贖回永續證券及于2022年3月6日悉數償還ZhenAn票據）。

正榮地產預計，2022年房地產行業的市場狀況仍面臨壓力，因此，在市場未出現大幅回升及多種融資選擇回升的情況下，本公司對其短期流動性仍持謹慎態度。因此，本公司正致力于產生足夠的現金流量以履行其財務承諾，因此，作為有關舉措的一部分，本公司已進行其永續證券的同意徵求，且現正進行交換要約及同意徵求及同步同意徵求。

倘交換要約及同意徵求或同步同意徵求未能成功實行，正榮地產可能無法悉數償還ZhenAn票據，且我們可能無法產生足夠的現金流量以履行財務承諾。因此，可能考慮進行替代的債務重組行動。

此前2月11日，正榮地產、正榮服務股價雙雙暴跌。傳聞稱或與正榮地產一筆規模2億美元的美元債有關，市場擔憂是否會出現違約。

關鍵詞： 股債雙殺后 正榮地產提議置換5筆年內到期票據