觀點網訊：2月28日，從阿里拍賣平臺獲悉，上海冠轅投資管理有限公司所屬喜來登香倫酒店將于3月1日拍賣，起拍價為10.62億元，保證金1.63億元，暫無人報名。

據觀點新媒體獲悉，拍品名稱為上海市嘉定區嘉唐公路66號全幢房產、裝修工程、機器設備及酒店運營資產，拍品所有人為上海冠轅投資管理有限公司，現暫定名稱“上海嘉定喜來登酒店”，建筑面積合計83408.69平方米（其中含地下建筑面積25824.85平方米），房屋類型旅館及其他，總層數23層，竣工日期為2016年，權證核準日期為2016年6月8日，使用期限為2009年7月21日至2049年7月20日止。

本次拍賣所涉不動產存在租賃、場地臨時占用和服務運營。包括與上海弘知文化發展有限公司簽署的《租賃合同》，租期15年，自2020年1月1日起至2035年12月31日止；初始租金為169.73萬元/年，自2022年6月1日起每三個月支付一次；與中國鐵塔股份有限公司上海分公司簽訂《移動運信基站樓頂塔/樓頂抱扦租賃協議》，租期為5年，自2019年2月1號至2024年1月30號，租賃費用為每年含稅4.7萬元等。

另外，本次拍賣所涉房產目前由債務人自主經營，現存在200余名員工，買受人競買成功后，應當與債務人聘用的全部員工（員工數量以交接之日為準）簽署勞動合同，承接債務人名下100%員工的勞動關系（部分主動離職或不接受的員工除外）。

買受人競價拍得本次拍賣標的物后，與酒店經營業務相關的債權、債務關系一并轉讓。因酒店處于持續經營中，相關債權債務關系可能發生變動，以交接之日實際額按實結算，買受人承繼本次整體拍賣資產項下業務相關的債權及負責償還酒店營業相關債務。

關鍵詞： 上海嘉定喜來登酒店被司法拍賣 起拍價10.62億元