焦點財經(jīng)訊 耿宸斐3月1日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了本年度首批住宅用地“兩集中”出讓公告。共出讓房地產(chǎn)用地11宗，土地總面積約31.50公頃，總建筑規(guī)模約101.17萬平方米，起始價總額約117.29億元，項目將在3月31日集中揭牌。

公告顯示，本次掛牌地塊以中心城區(qū)項目為主，涵蓋了東湖高新、黃陂等區(qū)域，出讓地塊分別位于硚口區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、江岸區(qū)、武昌區(qū)、江漢區(qū)、東湖高新區(qū)和黃陂區(qū)。

另外，為進一步強化服務效能，在去年第三批次供地的基礎(chǔ)上，本次競買規(guī)則進行了再精簡和再優(yōu)化：一是繼續(xù)嚴控單宗住宅項目溢價率，落實“出讓最高價”制度，穩(wěn)控地價走勢；二是避免以競配建、競自持等方式增加項目成本，統(tǒng)一采取地價“熔斷”后以“搖號”方式直接確定競得人。

公告顯示，競買本次商品住宅用地的競買人應當具有相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。

據(jù)了解，按照今年集中供地安排，武漢市計劃于5月、8月和11月進行后續(xù)的集中供地。

關(guān)鍵詞： 地一線|武漢首批集中供地11宗 總起始價約117.29億元