焦點(diǎn)財經(jīng)訊 耿宸斐 據(jù)廣州市住建局消息，近日廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于印發(fā)廣州市商品住宅用地公開出讓配建政策性住房管理辦法的通知，辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。

辦法要求，年度商品住宅用地公開出讓配建政策性住房的比例根據(jù)年度政策性住房需求情況，結(jié)合年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃中具備配建條件的地塊綜合確定，原則上配建政策性住房的總建筑面積不少于年度住宅用地公開出讓項(xiàng)目規(guī)劃住宅總建筑面積的10%。軌道交通站點(diǎn)周邊、重點(diǎn)功能片區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等交通便利、人口密集的適合配建區(qū)域應(yīng)提高配建比例。

商品住宅用地公開出讓項(xiàng)目配建政策性住房的具體比例，通過直接設(shè)定初始配建比例或“限地價、競配建”等方式確定。配建方式以集中配建為主，分散配建為輔，由市住房保障辦公室、區(qū)住房保障部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇具體的配建方式。

另外，配建的政策性住房應(yīng)與商品住房項(xiàng)目同時設(shè)計、同時施工、同時竣工、同時交付。項(xiàng)目分期實(shí)施的，政策性住房應(yīng)與首期商品住房同時建設(shè)和交付使用。配建的政策性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)不得低于商品住宅。

關(guān)鍵詞： 廣州:政策房配建面積不少于年度宅地規(guī)劃建筑面積10%