焦點財經訊 盼盼4月8日，京投發(fā)展股份有限公司發(fā)布新增重大借款的公告。

公告顯示，北京市基礎設施投資有限公司(簡稱“京投公司”)與京投發(fā)展全資子公司北京京投置地房地產有限公司(簡稱“京投置地”)組成聯(lián)合體參與土地競買，土地競買成功后成立項目公司北京京投潤德置業(yè)有限公司(簡稱“潤德置業(yè)”)。

為支持項目順利推進，2022年3月潤德置業(yè)與京投公司簽署《委托貸款協(xié)議》，協(xié)議約定借款金額195億元，借款用途為日常經營及項目開發(fā)建設，借款期限為5年期，擔保措施為京投置地以其所持有的潤德置業(yè)的全部股權質押給委托人，為本筆委托貸款的60%提供擔保。截至2022年3月末本合同項下新增借款金額為68.10億元。

此外，京投公司與京投置地組成的聯(lián)合體參與土地競買時，聯(lián)合體支付投標保證金35.12億元。土地競買成功并成立項目公司潤德置業(yè)后，經聯(lián)合體各方協(xié)商確認，潤德置業(yè)將該筆保證金作為借款核算，截至2022年3月末該筆保證金借款余額為20億元。

焦點財經了解到，去年12月，京投發(fā)展聯(lián)合京投置地斥資月175億元拿下朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項目三宗地，合計建設用地面積19.79萬平米，建面36.3萬平米。

京投發(fā)展披露，截至2021年末借款總額約為166.64億元；截至2022年3月末公司借款總額約為230.43億元，新增借款余額約為63.79億元，占發(fā)行人上年末凈資產的比例約為57.16%。

新增借款中，非銀行金融機構貸款為45.5億元，其他有息債務未20億元。

關鍵詞： 京投發(fā)展 委托貸款 基礎設施