觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月21日，南京土地市場網(wǎng)發(fā)布4月22日南京首批次兩集中供地的競價順序和搖號時間。

觀點(diǎn)新媒體了解到，20幅地塊將于4月22日上午9點(diǎn)30開始進(jìn)行網(wǎng)上限時競價，于當(dāng)日下午進(jìn)行集中搖號。20幅掛牌地塊用地總面積68.58公頃，起拍總價267.23億元。地塊主要位于南京主城、江北新區(qū)、浦口以及江寧等市場活躍度較高的熱點(diǎn)片區(qū)，不涉及河西新城。

按照區(qū)域分布來看，此次南部新城大校場片區(qū)推出2幅地塊，用地總面積共3.11公頃；城中推出1幅地塊，用地總面積6.26公頃；江北新區(qū)核心區(qū)推出1幅地塊，用地總面積4.8公頃；城南推出3幅地塊，用地總面積共10.12公頃；城東推出1幅地塊，用地總面積7.8公頃；城北推出2幅地塊，用地總面積共2.43公頃；江北新區(qū)南工大板塊推出1幅地塊，用地總面積5.42公頃。

此外，此次土地出讓政策調(diào)整集中取消了租賃住房的配建要求，除G03地塊外，所有地塊均取消了租賃住房的配建要求，改由各區(qū)選定地塊后進(jìn)行集中建設(shè)，在保障全市租賃住房建設(shè)面積穩(wěn)定的同時，切實減少企業(yè)的開發(fā)成本；南部新城大校場、江北新區(qū)核心區(qū)、雨花軟件谷等片區(qū)，競買保證金比例全部下調(diào)至起始總價的20%。據(jù)了解，該批部分地塊的土地出讓金繳款周期還將延長至6個月或更長。

另悉，政策還優(yōu)化調(diào)整房地價差確保預(yù)期利潤，該批公告地塊的房地價差，較此前同片區(qū)成交地塊都有了一定的增加；取消競得地塊數(shù)量的限制。

關(guān)鍵詞： 南部新城 政策調(diào)整