觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月22日晚間，上海世茂股份有限公司發(fā)布會計(jì)政策變更以及聘任證券事務(wù)代表的公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，世茂股份自2021年1月1日起執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則。新租賃準(zhǔn)則下，承租人將不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，所有租賃將采用相同的會計(jì)處理，均須確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債；對于使用權(quán)資產(chǎn)，承租人能夠合理確定租賃期屆滿時(shí)取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃資產(chǎn)剩余使用壽命內(nèi)計(jì)提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時(shí)能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在租賃期與租賃資產(chǎn)剩余使用壽命兩者孰短的期間內(nèi)計(jì)提折舊。

此外，對于租賃負(fù)債，承租人應(yīng)當(dāng)計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用，并計(jì)入當(dāng)期損益；對于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

據(jù)悉，執(zhí)行新租賃準(zhǔn)則對2021年期初資產(chǎn)負(fù)債表相關(guān)項(xiàng)目影響如下：截止2021年1月1日，公司使用權(quán)資產(chǎn)約1.03億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債約2744萬元，租賃負(fù)債約7562萬元。

另據(jù)世茂股份披露，2022年4月22日，同意聘任蔡柳女士為公司證券事務(wù)代表，協(xié)助董事會秘書履行職責(zé)，任期自董事會審議通過之日起至第九屆董事會屆滿之日止。

蔡柳，31歲，工商管理碩士，擁有深圳證券交易所董事會秘書資格證書，自2021年5月起就職于上海世茂股份有限公司上市事務(wù)部。

關(guān)鍵詞： 世茂股份 租賃資產(chǎn) 有限公司