觀點網訊：4月24日，河南新鄭市公共資源中心掛牌3塊國有建設用地使用權，總占地約172.3畝，起始價合計59116萬元，競買保證金13663萬元。

具體來看，新鄭出（2022）8號（網）地塊位于郭店鎮107連接線南側、新鄭市鼎晟房地產開發有限公司西側，土地面積7988.07平方米（折合約11.98畝），土地用途為二類居住用地，容積率1.0-2.1，起始價2298萬元。

新鄭出（2022）9號（網）地塊位于龍湖鎮鄭新快速路輔道西側、規劃三路北側，土地面積41703.77平方米（折合約62.56畝），土地用途為二類居住用地，容積率1.0-3.5，起始價22172萬元。

新鄭出（2022）10號（網）地塊位于龍湖鎮規劃二路東側、規劃三路北側，土地面積65167.47平方米（折合約97.75畝），土地用途為二類居住用地，容積率1.0-3.5，起始價34646萬元。

觀點新媒體獲悉，本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用熔斷后一次競地價原則確定競得人。如競價過程中無競買人觸發熔斷地價，則以價高者得的原則確定競得人；如觸發熔斷地價，則競價方式由限時競價轉為一次競地價（5分鐘報價時長）。

其中，8號宗地熔斷價為3458萬元，最高限價為4596萬元；9號宗地熔斷價為33372萬元，最高限價為44344萬元；10號宗地熔斷價為52046萬元，最高限價為69292萬元。

關鍵詞： 居住用地 土地面積 最高限價