焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 夏立人 4月25日，2022年天津首輪集中供地共計(jì)15宗地塊入市競(jìng)拍，最終僅有6宗地成交，總成交金額約43.5億元，總成交土地面積約48.6萬(wàn)平方米，其余9宗地塊流拍。

此輪供地，天津原計(jì)劃推出30宗地，但于4月22日，天津規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告稱，2022年第一批集中供地15宗地塊因故停牌，停牌地塊結(jié)合疫情防控等有關(guān)要求，后續(xù)另行安排出讓。

拿地房企方面，本輪供地以本土開發(fā)商為主，大型央國(guó)企、品牌房企本次未參戰(zhàn)。

此次競(jìng)拍共成交6宗地，從當(dāng)天成交的地塊從區(qū)域來(lái)看，東麗區(qū)成交1宗，西青區(qū)成交2宗，北辰區(qū)成交1宗，武清區(qū)成交1宗，濱海新區(qū)成交1宗。

據(jù)了解，杉杉商業(yè)集團(tuán)以總價(jià)5.73億元摘得津西青區(qū)2021-06號(hào)地塊；盛耀山川置業(yè)有限公司以總價(jià)2.4億元摘得北辰區(qū)大張莊鎮(zhèn)北區(qū)永益道(居住項(xiàng)目3)地塊；東輝產(chǎn)創(chuàng)有限公司以總價(jià)19億元摘得東麗區(qū)2022-005號(hào)地塊；城投集團(tuán)以總價(jià)6.75億元摘得位西青區(qū)2022-003號(hào)地塊；武清城投以總價(jià)8億元摘得位于武清區(qū)2022-001地塊。

值得注意的是，成交地塊中僅有濱海新區(qū)大港港東新城津?yàn)I大(掛)2022-6號(hào)地塊拍到了最高限價(jià)，最終被景明房地產(chǎn)搖號(hào)摘得。該地塊成交總價(jià)1.596億元，成交樓面地價(jià)2459元/平方米，最高溢價(jià)率約合15%。

據(jù)悉，濱海新區(qū)大港港東新城津?yàn)I大(掛)2022-6號(hào)地塊位于東至海景七路，南至港東三道，西至海景八路，北至港東道，出讓總用地面積53429.3平方米,地塊掛牌起始總價(jià)1.388億元，起始樓板價(jià)約2138元/平方米。

關(guān)鍵詞： 濱海新區(qū) 最高限價(jià)