樂居財經訊孫肅博6月9日，世聯行(002285.SZ)發布關于深圳證券交易所2021年年報問詢函的回復公告。

世聯行表示，公司與恒大集團及其關聯公司協商部分以房抵償方案，截至2022年3月31日累計達成抵房解決方案約2.86億元，其中已備案登記生效的抵房合同金額約1.28億涉及債權重組，其余抵房合同尚未備案登記，相關手續正在辦理中；該債權重組不影響利潤，根據深圳證券交易所股票上市規則6.1.2，債權重組涉及的資產總額或資產凈額均未達到公司最近一期經審計凈資產的10%以上，無需披露。

公司通過轉讓抵債物業變現回款僅約0.46億元，公司對恒大集團及其關聯公司的應收款項全面提起訴訟，恒大案件集中在廣州中院處理，大部分訴訟尚未進入正式立案程序。

公司主要為恒大集團及其關聯公司提供代理銷售和“互聯網+”服務。2021年度公司與恒大集團及其關聯公司確認業務收入34,002.61萬元，占公司營業收入的5.59%，其中第四季度確認收入1,077.32萬元。2021年度公司與恒大集團及其關聯公司業務回款約28,028.21萬元，其中第四季度回款約2,157.19萬元,包括轉讓抵債物業變現回款約4,352.28萬元。

2021年公司確認的與恒大集團及其關聯公司之間的收入主要集中在前三季度，前三季度確認收入32,925.29萬元，占全年確認的恒大收入的96.83%，且前三季度回款約25,871.02萬元，占恒大全年回款的92.30%。2021年第四季度恒大集團發生實質性違約，公司判斷應收恒大

集團及其關聯公司款項的信用風險升高，對在第四季度完成并達到合同約定的確認條款的服務，認為不再滿足“企業因向客戶轉讓商品而有權取得的對價很可能收回”的條件，基于審慎原則，公司不再確認服務收入；對在第三季度及之前已完成并達到合同約定的確認條款，但客戶在第四季度完成結算流程的服務，公司在第四季度確認服務收入1,077.32萬元，并按企業會計準則規定對形成的應收款項進行減值測試。前述收入滿足企業會計準則規定的收入確認條件，相關收入確認是合理審慎的。

截至2022年4月30日，公司與恒大集團及其關聯公司相關應收款項合計12.54億元，其中應收賬款8.52億元,包括轉入的逾期票據3.12億元，應收票據3.67億元，其他應收款0.35億元。

截至2022年4月30日，公司與恒大集團及其關聯公司已達成抵房解決方案金額約2.86億元，通過轉讓抵債物業累計實現抵房約0.46億元,公司積極推動與相關方爭取落實后續抵房方案的執行實施。公司向法院申請立案起訴金額約11.57億元，相關案件按法律程序進行中。公司會持續高度關注恒大集團的生產經營、資金狀況等情況，積極協商尋求更多的解決方案，維護公司及廣大投資者合法權益，持續評估相關應收款項的回收風險,定期按公司相關規定進行減值測試，及時計提確認預期信用損失。

關鍵詞： 恒大集團 關聯公司 解決方案