四樓盤(pán)位置示意圖。

南京樓市的“萬(wàn)人搖”買(mǎi)房場(chǎng)景恐怕會(huì)在本周再次上演。位于江北核心區(qū)的4家樓盤(pán)于上周五同時(shí)領(lǐng)取銷(xiāo)許，其中江畔都會(huì)上城是南京今年首個(gè)“萬(wàn)人搖”樓盤(pán)，而此次加推房源的報(bào)名人數(shù)預(yù)計(jì)仍超過(guò)萬(wàn)組，買(mǎi)房人的熱情不減。

樓市進(jìn)入今年上半年的“尾巴”，開(kāi)發(fā)商推房入市的速度明顯加快，僅上周五當(dāng)天，全市便有13家樓盤(pán)領(lǐng)取銷(xiāo)許，其中不乏熱門(mén)片區(qū)的重點(diǎn)樓盤(pán)。在江北核心區(qū)，有4家樓盤(pán)一齊領(lǐng)證且要求同時(shí)報(bào)名并開(kāi)盤(pán)，給市場(chǎng)“降溫”的信號(hào)相當(dāng)明顯。盡管如此，這4家樓盤(pán)的報(bào)名人數(shù)還是令業(yè)內(nèi)頗感意外，總共1300多套房源竟然吸引了3萬(wàn)多人報(bào)名認(rèn)購(gòu)，再次鞏固了江北核心區(qū)在南京樓市的“領(lǐng)頭羊”地位。

揚(yáng)子晚報(bào)記者注意到，根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)出爐的報(bào)名人數(shù)清冊(cè)，人數(shù)最多的是江畔都會(huì)上城，預(yù)計(jì)超過(guò)1.2萬(wàn)組，房源只有500套，其中包含人才房150套，房源均價(jià)31307元/㎡，整體中簽率約4.2%。在今年6月1日的房源加推中，江畔都會(huì)上城的223套房源吸引近1.2萬(wàn)人報(bào)名搖號(hào)，成為今年南京首個(gè)出現(xiàn)“萬(wàn)人搖”的樓盤(pán)。另外，純新盤(pán)融僑譽(yù)江府首開(kāi)492套新房，銷(xiāo)許房?jī)r(jià)為31800元/㎡，含人才房148套，初步計(jì)算有超過(guò)6400組買(mǎi)房人報(bào)名，中簽率約7.7%。

在報(bào)名清冊(cè)已經(jīng)確定的樓盤(pán)中，潤(rùn)辰府的162套房源(含49套人才房)吸引5000余組報(bào)名，人才報(bào)名人數(shù)為333組，中簽率為15%;普通報(bào)名人數(shù)為4988組，中簽率為2.3%，房?jī)r(jià)為32592元/㎡。此外，揚(yáng)子江金茂悅的176套房源(含53套人才房)報(bào)名人數(shù)也接近1萬(wàn)組，人才報(bào)名人數(shù)為546組，中簽率為9.7%;普通報(bào)名人數(shù)為9176組，中簽率為1.3%，房?jī)r(jià)為31800元/㎡。

業(yè)內(nèi)人士指出，3萬(wàn)多組買(mǎi)房人報(bào)名江北核心區(qū)4家樓盤(pán)的1300余套新房，“萬(wàn)人搖”場(chǎng)景將繼續(xù)上演，再次顯示出購(gòu)房者對(duì)江北新區(qū)的未來(lái)持續(xù)看好。4盤(pán)齊開(kāi)或許是為了降低江北核心區(qū)的樓市熱度，減少買(mǎi)房人的出手次數(shù)，如果分批次開(kāi)盤(pán)的話，每家樓盤(pán)的報(bào)名人數(shù)預(yù)計(jì)比現(xiàn)在還要高出一些。購(gòu)房者的熱情既與江北核心區(qū)一二手房的價(jià)格倒掛分不開(kāi)，也跟近期當(dāng)?shù)?ldquo;地王”頻出、拉抬未來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)期息息相關(guān)。(記者 馬祚波)

關(guān)鍵詞： 南京新房