近日，據天眼查信息顯示，愿景明德(北京)控股集團有限公司發生工商變更，新增股東天津融創瑞祥物業管理有限公司，持股10%，后者為融創中國的關聯公司。

變更信息顯示，2月5日，天津融創瑞祥物業管理有限公司認繳出資1.5億元獲愿景明德10%股權，上述戰略投資于2月10日確認完成，且于同日新增杜建中、汪孟德為愿景明董事。汪孟德為融創中國執行董事兼行政總裁，也是融創中國關聯企業天津融創瑞祥物業的法定代表人。

目前，愿景明德擁有25位股東，前五大股東分別為：天津維航、天津盛世鼎合、上海景然、融創瑞祥、天津合御，持股比例分別為：39.72%、16.69%、10.18%、10%和6.84%。除此之外，其股東陣營里面不乏有明星企業，比如光大金控、新希望集團、華興資本、華新致遠、經緯中國和源鼎投資。

資料顯示，愿景明德成立于2018年，是主攻存量市場更新的創業公司，背后實控人為左暉。目前，愿景明德的主要業務包括城區有機更新、租賃社區建設與運營、核心資產投資、美好社區股權投資，涵蓋老舊小區改造、租賃、資產運營、物業服務等。成立當年，愿景明德以105億元拿下北京盈科中心，此后又打造出老舊小區改造的“勁松模式”，從而一炮走紅。業內人士分析，孫宏斌選擇投資愿景明德的真正意圖也是看中了目前國內的存量交易市場。

此次投資，也并非融創首次與鏈家系牽手。2017年，融創以26億元投資入股鏈家。沖刺上市前，左暉將原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移至貝殼，上市后融創持有貝殼約4.4%的股份，且占有董事會一席。上市半年、股價飆漲224.5%的貝殼，令融創等投資者獲益頗豐。

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