調控沖著的是炒房客，但誤傷的總有剛需。接下來的3個月，市場沒有最慘，只有更慘!

秋分未到，二手房市場卻提前入冬!

一是房貸額度收緊，放款周期一變再變，從原先的一個月延長到三個月，再延長到六到八個月，到最后，銀行經理直接表示：不保證能放款。

二是房貸利率上漲，購房成本飆升。過去3個月杭州的房貸利率直接從5.2%漲到了6.3%，貸款500萬得多付126萬的利息。

再者，二手房指導價的推行，上海、深圳、廣州交易量均同比大跌，深圳更是達到近10年來的最低。

關鍵詞： 二手房 市場 利率漲 房貸荒