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北京集中供地：26宗延期，16宗地摘金513億

北京二批次集中供地掛牌43宗地塊，其中26宗延期至下一批次供地同時進行，上月，一宗共有產權地塊被城鄉房屋建設開發3.47億元摘得，另外16宗地塊摘金513.4億。

10月11日，北京市規劃和自然資源委員會發布公告稱，延長北京市懷柔區北房鎮駙馬莊村棚戶區改造項目HR00-0406-6016、6017、6020、6023地塊R2二類居住用地、B1商業用地等26宗國有建設用地使用權出讓掛牌競買時間，26宗地延期至下一批次供地同時進行。

10月12日，北京第二輪集中供地16宗競拍地塊競價報名終止，其中5宗公布成交結果，均為底價成交，總金額130.48億元。

剩余11宗在13日拍出。上午出讓“海淀四美”，即海淀區東升與西北旺各兩宗地，下午則出讓剩余分布在豐臺、昌平、大興以及門頭溝的7宗地。

算上報名截止后底價成交的134.0億元，二批次集中供地總額513.4億元。

上海集中供地：7宗終止出讓，20宗宅地收金514億

10月8日，上海土地市場發布公告稱，終止上海松江區永豐街道SJC10011單元H17-02、H17-07號等地塊出讓活動，除松江區外，還涉及奉賢區、寶山區、金山區、崇明區等地塊。由于規劃調整，上海7幅地塊的出讓活動被終止。至此，上海第二批集中供地剩余20幅涉宅地塊待出讓。

10月11日，上海市21幅動遷安置房、保障性租賃住房等保障性住房地塊集中成交，總成交金額57.8億元，涉及區域包括靜安區、寶山區、浦東臨港自貿區、浦東新區、松江、奉賢、金山等6個區域。

10月11日，公開出讓寶山區顧村鎮兩宗城中村改造住宅地塊，兩幅地塊均被上海顧華房地產開發有限公司(大華)以底價成交。總成交金額13.07億。

10月12-13日，出讓18宗住宅地塊，10月12日，掛牌出讓9宗宅地，全部成功出讓，總成交金額228.56億元。其中有3宗溢價率在8.9%—9.8%之間，6宗在0%—3.1%之間，與第一批集中供地類似，溢價率保持在低位。10月13日，上海第二輪集中供地最后一天，9宗地塊迎來競拍，總成交金額273.4億元。

至此，上海第二批集中供地20宗商品房用地(含2宗舊改地塊)成功出讓，成交總金額超514億元。

杭州集中供地：17宗終止出讓，14宗地摘金257億

杭州二批次供地掛牌31宗地塊，17宗地塊終止出讓，14宗地成功出讓，總成交價257.46億元。

10月11日，杭州市規劃和自然資源局公告，終止杭政儲出(2021)27號、杭政儲出(2021)30號等17宗地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動。

10月12日，杭州市集中供地剩余14宗地塊出讓，總出讓面積1213畝，總建筑面積174萬㎡，總起價246.2億元。最終，14宗地塊全部成交，總成交價257.46億元。

武漢集中供地：40宗地摘金347億

10月9日-12日武漢進行第二批集中供地，本次集中土拍共計掛牌51宗地，撤牌8宗地，流拍3宗地，最后成交40宗地，成交總金額347.79億。

其中10月9日武漢共計24宗地塊成交，1宗地塊流拍，成交總金額240.17億元。10月10日武漢共計9宗地塊成交，1宗地塊流拍，成交總金額50.25億元。10月12日武漢共計7宗地塊成交，1宗地塊流拍，成交總金額57.37億元。

寧波第二批集中供地掛牌46宗涉宅地，總起價381.4億元

10月13日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬平方米，總起價381.4億元。

觀點地產新媒體獲悉，此次寧波土拍規則發生變化，上限溢價率由首批的30%，下調至15%；土拍規則從首批地塊的封頂后“競自持租賃或人才安置”，改為封頂后“線下搖號”；競買人應當具有房地產開發資質；對馬甲提出要求，同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地塊的競買；競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。

另悉，本輪集中供地，寧波試點定品質、現房銷售。首批地塊中未對項目建設品質作出要求，二批次掛牌地塊中鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊(百丈地段)實行定品質出讓，對項目的層高、裝修、外立面、地下室等方面作出相應要求。海曙西成地塊、鄞州華光城地塊和慶豐地塊3宗現房銷售地塊，較首批次的1宗下應現房地塊，數量上有所增加；競得方如要享受裝配式建筑面積不計入容積率的政策，必須達到綠色建筑三星級標準。

長沙集中供地2宗地塊掛牌終止，剩余27宗地塊正常掛牌

10月14日，長沙市國土局交易網站發布長沙第二批集中供地兩宗地塊的中止掛牌公告。

觀點地產新媒體了解到，掛牌終止2宗地塊分別為[2021]長沙市109號和[2021]長沙市110號。截止到10月14日，長沙第二批集中供地還有27宗地塊在正常掛牌中，已有1宗地塊有1筆報價。

據悉，此次中止的兩宗地塊地理位置相近，均位于開福區青竹湖板塊。[2021]長沙市109號位于開福區天井路、松林路交會處東北角，為限地價競自持租賃住房，規劃用途為純住宅用地，出讓面積5.92萬平方米，起始價3.35億元，起始樓面價2262元/平方米。住宅毛坯限定最高銷售價格9200元/平方米。

徐州第二批集中供地掛牌29宗涉宅地，總起價100.28億

10月12日，徐州發布今年第二批集中出讓商品住宅用地公告，共29宗涉宅地塊，總出讓面積155.7萬平方米，總建筑面積318萬平方米，總起價100.28億元，預計11月17日出讓。

這29宗地塊分布于鼓樓區(1宗)、云龍區(2宗)、經開區(2宗)、泉山區(5宗)、銅山區(4宗)、賈汪區(15宗)。

觀點地產新媒體了解到，根據公告，這批地塊將采取“限房價、限地價”的“雙控”方式出讓，每宗地塊同一申請人只能申請競買一次。當住宅(含商住)地塊觸及最高限價時，仍有兩個或以上競買人要求繼續競買的地塊，將終止網上競價，轉為現場搖號方式確定最終受讓人。

鴻榮源中標深圳寶安區鐘屋舊改，拆除面積54.24萬平方米

10月13日消息，深圳寶安區航城街道鐘屋黃田舊村城市更新項目之鐘屋地塊中標方確定為為深圳市鴻榮源企業發展(集團)有限公司。

該項目位于航城街道廣深公路與凱成二路交匯處南側，擬拆除范圍用地面積為542382平方米，擬更新方向為居住、商業等功能，擬拆除重建用地范圍內落實不少于161528平方米的公共利益用地(含道路、綠地、教育設施用地等)，擬貢獻率不少于29.7%。

城建發展獲北京密云新城北部三村棚改項目，規劃地上建面51.12萬平米