新京報訊(記者饒舒瑋)12月21日，在杭州市第三批集中供地首日競價中，龍湖聯合浙江交投以底價約88.24億元摘得余杭組團YH-18單元杭騰未來社區地塊。

據土地出讓文件顯示，上述地塊編號為余政儲出[2021]27號地塊，具體四至范圍為東至杭韻西路——龍舟路，南至余杭塘河沿線綠帶，西至杭騰大道—I-3地塊，北至錢神大街——后村橋港綠化帶。該地塊為住宅、商業商務用地，土地面積約18.1萬平方米，建筑面積約59.13萬平方米。

文件規定，該地塊內需配建18班幼兒園、地上計容建筑面積約3萬平方米的服務式人才公寓、地上計容建筑面積不小于9.5萬平方米且不大于10萬平方米的集中式商業中心等。該地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于32100元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于35310元/平方米。

據悉，杭州第三批集中供地計劃出讓35宗地塊，總建筑面積約416.1萬平方米，總起始價約為712.9億元。此次土拍規則有所調整，其中包括土地溢價率上限由15%下調為10%、提高新房限價等內容。

新京報記者饒舒瑋

編輯武新校對柳寶慶

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