現(xiàn)代快報(bào)訊(記者趙丹丹)“十里秦淮”西五華里核心地段，是秦淮“全域旅游”的重要組成部分。2月11日，現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，作為首期建設(shè)地段，內(nèi)秦淮河西五華里二期(新橋-甘露橋段)河南地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示。這里擬建兩棟建筑，主要做商業(yè)以及基層社區(qū)中心，高度6.95米。

內(nèi)秦淮河西五華里二期項(xiàng)目分為六個(gè)地塊，位于秦淮區(qū)雙塘街道，東至甘露橋、西至西水關(guān)、南至西城小學(xué)、柳葉街、雙塘路、釣魚臺(tái)河房等沿河街巷及建筑，北至升州路、仙鶴街、釣魚臺(tái)218號(hào)等沿河街巷及建筑。項(xiàng)目總占地面積約5.28公頃，主要功能為商業(yè)用地、商辦混合用地、娛樂(lè)康體用地及綠地性質(zhì)，于2021年1月由南京景瑞建設(shè)投資公司通過(guò)“招拍掛”方式取得土地開發(fā)使用權(quán)。該項(xiàng)目列入“南京市2022年重大項(xiàng)目計(jì)劃”。

為加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，擬首期建設(shè)新橋-甘露橋段河南地塊(六號(hào)地塊)，該地塊位于中山南路以北、集慶路以南、釣魚臺(tái)以東、內(nèi)秦淮河以西，西鄰釣魚臺(tái)小學(xué)，南鄰省級(jí)文保單位秦淮民居群釣魚臺(tái)河房，用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地，容積率≤0.8，綠地率≥20%，建筑高度≤7米、建筑密度≤40%。該地塊設(shè)計(jì)方案于2021年12月31日通過(guò)市規(guī)委辦及名城委辦聯(lián)合組織召開的專家咨詢會(huì)。

地塊內(nèi)擬建兩棟建筑，利用北側(cè)規(guī)劃綠地地下空間作為停車配套設(shè)施。占地面積1557.76平方米，總建筑面積3048平方米，其中:地上建筑面積1097平方米(含基層社區(qū)中心401平方米)，地下建筑面積1951平方米，容積率0.67，綠地率21%，建筑高度6.95米，建筑密度39.7%。可以停放機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量26輛。(圖片來(lái)自南京市規(guī)劃資源局網(wǎng)站)

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