智聯招聘今日發布的《2022房地產行業人才市場分析報告》顯示，節后開工第一周，房產中介職位數同比增速達到14.2%，其中，一線城市房產中介職位數同比增速達到44.1%，高于新一線、二線、三線及以下城市。報告認為，一線城市的房地產中介招聘需求已經明顯回升，折射出房地產交易從一線城市開始恢復，預計行業或將迎來春天。

報告顯示，節后開工第一周，房地產行業招聘職位數同比減少29%，降幅高于全行業的4.5%。由此可見，雖然有央行降準、降息等利好發布，但很多房產企業招聘仍未啟動，行業徹底走出寒冬尚待時日。

值得關注的是，房產中介職位數同比增速達到14.2%，其中，一線城市房產中介職位數同比增速達到44.1%，高于新一線、二線、三線及以下城市。報告認為，這折射出房地產交易從一線城市開始恢復，而隨著交易恢復，預計建筑業等房地產細分領域也將逐步復蘇。

在一線城市中，佛山房產中介招聘職位數同比增長134.2%，增速位居第一。其次是上海和杭州，同比增長分別為70.5%、59.6%。

對于佛山房產中介招聘數大幅提升的原因，報告認為，2021年底，央行降準、降息，佛山二手房轉讓個稅調整為1%、部分銀行支持“雙外”客3成首付，一系列利好讓當地樓市連續數周網簽成交超2000套，回暖跡象明顯，因此房產中介招聘數大幅度上升。

報告還顯示，2021年第四季度，房地產行業平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同時，房地產行業平均招聘薪酬，也高于全行業平均值的10111元。從薪酬變化走勢可以看出，房地產行業的薪酬優勢與全行業平均水平相比逐步縮小，但是仍然高于平均水平。

分城市看，一線城市薪酬優勢依舊明顯，北京的房地產行業平均招聘薪酬最高，達到13168元。其次是上海和深圳，分別為12910元、12636元。新一線城市寧波排名第四，平均招聘薪酬12109元，超過了一線城市廣州。

隨著房地產行業進入調整期，行業收益水平也產生影響。智聯招聘調研數據顯示，59.8%的房地產從業者薪資原地踏步，22.3%經歷降薪，只有17.9%薪資上漲。同時，在2021年偏緊的政策環境與走低的市場需求中，房地產從業者的離職比例較高，達到28.8%，但比例小于全平臺(35.9%)。

此外，調研還顯示，56.5%的房地產從業者關心貸款、融資政策，54.6%的從業者關心限價、限購、限貸政策，41.5%的從業者關心房地產稅，而關心土地出讓、資金監管、長租房配套等政策的從業者分別占30.9%、25.4%和14.9%。可見，房地產從業者更關心與企業生存發展、房屋銷售等直接相關的政策，而對土地出讓等政策關心較少。

智聯招聘認為，2021年，各行各業都經歷或面臨深刻的變化，房地產行業人才市場更是經歷寒潮，不過，目前一線城市的房地產中介招聘需求已經明顯回升，預計行業或將迎來春天。

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