原本潘陽要賣的房子報(bào)價(jià)。

被中介私自改后房子的報(bào)價(jià)。近日,濟(jì)南市民潘陽(化名)向壹點(diǎn)幫辦記者反映:他在濟(jì)南望岳路附近有一套房子,2021年年初想賣掉,就把房子委托給附近一家中介進(jìn)行售賣。該中介將該房的信息發(fā)布到了網(wǎng)上,其他中介看到后也表示想幫潘陽賣房。讓潘陽沒想到的是,中住地產(chǎn)中介在網(wǎng)上私自將房子的價(jià)格調(diào)低了10萬元,導(dǎo)致有意向的購房者看到該房源的價(jià)格有高有低,對潘陽的房子產(chǎn)生了懷疑,這讓潘陽很氣憤。

齊魯晚報(bào).齊魯壹點(diǎn)記者袁野

業(yè)主

掛牌205萬的房子

中介咋自己調(diào)到195萬

潘陽要賣的房子建筑面積有161平方米,是復(fù)式結(jié)構(gòu),當(dāng)初是他的婚房,有孩子之后,他們一家很少去住了,于是在2021年年初就想賣掉這套房子。

“當(dāng)時把房子委托給了房源附近一家中介進(jìn)行售賣,也把鑰匙留給該中介了,方便他們帶著客戶隨時看房。”潘陽說,該中介將他的房子掛到了幾個二手房交易平臺上進(jìn)行售賣。

“因?yàn)槎址孔罱星椴缓?之后我們將房價(jià)降到了215萬元,之后又降了幾次,最終和家人商議了一下,最低205萬元,少于這個價(jià)格我們就不賣了。”潘陽說,委托中介掛牌賣房后,陸續(xù)有其他中介的人聯(lián)系他希望幫助銷售,想著這樣賣房可能會快些,他就答應(yīng)了。

“中住地產(chǎn)中介就是其中之一,后期他們的人也帶客戶去看過房,但我們之間沒有簽過合同。”潘陽告訴幫辦記者,中住地產(chǎn)中介也曾表示有客戶愿意出205萬元購買房子,但該交易最后沒有完成。“我感覺中住地產(chǎn)老給我畫餅,說能賣出去,但都沒成功,于是我就不讓他們再賣我的房子了。”潘陽說。

前一段時間,另外一家中介找到潘陽,質(zhì)問他為何房子在沒有告知他們的情況下降價(jià)到了195萬元,導(dǎo)致他們在客戶面前弄了個好大沒臉。“當(dāng)時是一個客戶準(zhǔn)備買房子,結(jié)果他發(fā)現(xiàn)在有的二手房交易平臺上,中住地產(chǎn)中介給房子的報(bào)價(jià)是195萬元,建筑面積是100.74平方米。”潘陽說,當(dāng)時那個有意購房的客戶很生氣,感覺像是被騙了一樣。“房子搞出兩種價(jià)格,客戶肯定會懷疑,嚴(yán)重影響我賣房的進(jìn)度。”

改價(jià)中介

價(jià)格上限就這么多

后續(xù)會和賣方繼續(xù)協(xié)商

對于中住地產(chǎn)中介的做法,潘陽非常生氣。“我沒有讓他們把房子掛到這個網(wǎng)絡(luò)平臺上,也沒有同意他們把價(jià)格調(diào)低,這不是影響我繼續(xù)賣房嗎?”潘陽說,他希望中住地產(chǎn)中介能給他一個答復(fù),究竟為什么要壓低他房子的價(jià)格。“希望對方能給我一個滿意的答復(fù),并且給我一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。”

根據(jù)潘陽提供的電話,幫辦記者聯(lián)系到了中住地產(chǎn)相關(guān)工作人員。“我們中住內(nèi)網(wǎng)的價(jià)格,一直是按照房主要求來的。但向外網(wǎng)發(fā)的,像這些平臺,價(jià)格一直提不上,195萬元是那個小區(qū)最高的價(jià)格,已經(jīng)是上限了。面積是系統(tǒng)默認(rèn)的,我修改不了。”該工作人員表示。

對于該工作人員的說法,潘陽向幫辦記者提供了其他中介在二手交易平臺上的報(bào)價(jià)信息,能看到其他中介給潘陽房子的報(bào)價(jià)是210萬元,標(biāo)注的建筑面積是161平方米。

于是,幫辦記者詢問中住地產(chǎn)中介工作人員為什么其他中介能修改房子價(jià)格上限?該工作人員表示:“那我不知道這個問題,我確實(shí)是修改不了。”

關(guān)于這件事最后怎么處理,潘陽要求的賠償是否能滿足,該工作人員表示:“這個我不方便說,我們正在處理此事,后續(xù)有進(jìn)展了,我會再給你打電話。”

目前,潘陽已向有關(guān)部門進(jìn)行了投訴。

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