新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)2月25日，銀保監(jiān)會(huì)及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)支持保障性租賃住房發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)(簡(jiǎn)稱“意見(jiàn)”)。意見(jiàn)主要圍繞加強(qiáng)金融支持、提供針對(duì)性金融產(chǎn)品和服務(wù)、建立完善支持保障性租賃住房發(fā)展的內(nèi)部機(jī)制、堅(jiān)守風(fēng)險(xiǎn)底線及加強(qiáng)支持保障性租賃住房發(fā)展的監(jiān)管引領(lǐng)等內(nèi)容展開(kāi)。

意見(jiàn)提到，要構(gòu)建多層次、廣覆蓋、風(fēng)險(xiǎn)可控、業(yè)務(wù)可持續(xù)的保障性租賃住房金融服務(wù)體系，加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的支持力度。

同時(shí)，意見(jiàn)還明確，要發(fā)揮好國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行作用，在依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行要加大對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的中長(zhǎng)期信貸支持；支持商業(yè)銀行提供專(zhuān)業(yè)化、多元化金融服務(wù)；引導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)為保障性租賃住房提供資金和保障支持。

此外，在保障性租賃住房相關(guān)規(guī)范方面，意見(jiàn)指出，要規(guī)范推動(dòng)保障性租賃住房相關(guān)配套措施盡快落地；加強(qiáng)保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)督管理，嚴(yán)厲打擊以保障性租賃住房為名騙取銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)優(yōu)惠政策行為；并做好融資主體準(zhǔn)入管理，不得介入已被有關(guān)部門(mén)列入違建或安全隱患管控的項(xiàng)目，不得向違規(guī)采取“高收低租”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)模式快速擴(kuò)張的企業(yè)提供融資。

對(duì)此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)徐躍進(jìn)表示，該意見(jiàn)的出臺(tái)，進(jìn)一步從金融領(lǐng)域明確了對(duì)保障性租賃住房的支持，有利于促進(jìn)保障性租賃住房可持續(xù)發(fā)展模式的形成，推動(dòng)保障性租賃住房的快速發(fā)展。

新京報(bào)記者饒舒瑋

編輯武新校對(duì)張彥君

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