美國3月份住宅建筑商信心指數跌至六個月低點，因勞動力和供應制約以及抵押貸款利率上升削弱了銷售前景。

周三的數據顯示，全國住宅建筑商協會/富國銀行的住宅建筑商信心指數從2月修正后的81降至79。接受彭博調查的經濟學家預期中值為81。

一年多來，建筑商一直在競相滿足強勁的需求，但事實證明材料價格飆升和工人短缺構成了挑戰。強勁的銷售降低了庫存并推高了價格，這有助于解釋為什么按揭月供處于創紀錄水平。

隨著美聯儲準備加息以遏制40年來最高的通脹，住房負擔能力可能在未來幾個月進一步下降。

“建筑商越來越擔憂(過去12個月里提高了20%)并預計與緊縮貨幣政策相關的更高利率將把潛在購房者排除在市場之外，”全國住宅建筑商協會首席經濟學家Robert Dietz在一份聲明中表示。

“通脹上升和預期利率上升的影響表明，對2022年下半年保持謹慎，”他說。

該報告顯示，衡量未來六個月銷售預期的指標下降10點，至70，為2020年6月以來最低水平。當前銷售指標下降3點，至五個月低點86。潛在買家客流指標略微上升。

關鍵詞： 信心指數