3月31日，由中國房地產TOP10研究組舉辦的“2022中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十九屆房地產百強企業家峰會”在北京召開。大會發布了“2022中國房地產百強企業”榜單，金科憑借企業強勁的綜合實力與穩健的高質量發展，位列第16位，這也是金科自2005年以來連續18年獲此榮譽。

此外，面對行業競爭加劇，金科積極挖掘新的利潤增長點，深入推進多元化產業布局， 在取得不俗成績的同時積極履行社會責任，同步獲得“中國產業園區運營優秀企業”、“中國房地產代建運營優秀企業”、“中國房地產年度社會責任感企業” 等榮譽。

01.

戰略引領，穩健發展

2020年，金科提出“高質量發展”戰略。憑借“以人為本”的產品核心和服務理念，金科一路創新發展、穩健前行，在全國23個省、直轄市、自治區，累計開發項目670余個，在建項目400余個，服務全國近650萬人口，是城市發展進程中領先的“美好生活服務商”。

2021年，面對復雜多變的內外部環境，金科堅定信心、篤定前行，實現銷售金額約1900億元，銷售面積約2000萬平方米。同時，在最新的2022年1-2月中國房地產銷售業績榜單中，金科也以全口徑銷售業績排名TOP19的成績，保持企業穩健發展態勢。

憑借高質量的穩健發展，在中誠信國際2022年度企業信用評級報告中，金科主體信用等級保持AAA，評級展望穩定。同年2月，金科成功發行2022年首期15億元公司債，極大反映了資本市場對金科發展的長期信心。

02.

多元布局，激發動能

依托“四位一體、生態協同”的戰略布局，金科在精耕地產主業的同時，做強智慧服務，做優科技產業，做實商旅康養，并在此基礎上進一步整合產業鏈生態圈。

憑借20多年豐富的社區服務經驗，近年來，金科將智慧服務帶入產業園區、商業樓宇、高校醫院等多元城市業態。2021年，金科服務正式提出空間物業服務（S）、社區增值服務（L）、本地生活服務（C）、數智科技服務（T）四大業務曲線，業務范圍不斷擴大。

今年3月，金科服務發布2021年業績報告。根據數據顯示，2021年金科服務營收達到59.68億元，同比增長77%，全年實現凈利潤10.77億元，同比增長70%，全年實現歸母凈利潤10.57億元，同比增長近72%。入駐城市超180余座，管理項目超1300余個，在管規模達2.4億㎡。

△金科智慧服務

在科技產業投資運營方面，金科致力于打造國內領先的以科技創新、人工智能、互聯網、云計算、5G等產業類型為特色的產業投資開發、建設、孵化、運營平臺。八年間，累計開發和管理項目逾40個，開發運營面積超1500萬方，入園及戰略合作企業超3000家，形成了山西智慧科技城、成都三醫創新中心、長沙科技新城、濟寧生命健康科技城等一大批標桿典型項目。

△金科·山西智慧科技城

在商旅康養方面，金科通過打造以“金科中心”“金科愛琴海購物公園”“金·WALK未來生活中心”為主的三大核心產品線，為人們帶來多元化的美好生活體驗。同時，憑借品牌與資源優勢，創新發力輕資產市場，在重慶、四川、長沙、濟南等地取得多個輕資產項目，實現“彎道超車”。

△金科中心

除此之外，金科依托20余年民生地產開發經驗以及強大的運營管控體系與價值創造能力，積極推進代建業務，為企業提供全程咨詢、規劃設計、項目營造、物業交付、物業管理等的一站式服務，為項目增值，助客戶受益。在重慶、上海、大連、長沙、徐州、鄭州、廣東、湖北、山西等多個省市承接多個項目，共建共享美好生活。

△代建項目 | 金科·頤景園

03.

保持定力，行穩致遠

面對2022年“穩”字當頭的行業基調，金科在今年2月召開的“金科股份（000656）迎接美好初春動員大會”上表示，將堅定信念、順勢而為，堅持“一穩二降三提升”的經營發展策略，堅持尋求新發展，做一家“中而美”的公司，實現企業“效益高、活力強、可持續”的高質量發展。

△迎接美好初春動員大會

在政策調控長效機制持續完善，產業周期邁入轉折性的新階段，金科將積極把握和擁抱行業新變化，堅定實施和穩步推進戰略升級與經營管理變革。大力推動經營工作“三步走”，以篤行不怠的狀態，重整行裝再出發，擁抱美好初春。

此次榮登中國房地產百強企業第16位，是業界對金科綜合實力的認可，也是對金科長遠發展的激勵。未來，金科將繼續保持戰略定力，堅持高質量發展戰略，在“美好你的生活”道路上勇毅前行。

關鍵詞： 中國房地產