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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月6日，德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布主要及關(guān)連交易的相關(guān)公告。

觀點(diǎn)新媒體了解到，德商產(chǎn)投服務(wù)董事會(huì)宣布，于2022年11月4日，德商遠(yuǎn)泓、德商永潤(rùn)及德恒鴻作為租戶(hù)（均為公司間接非全資附屬公司），分別與德商高欣（作為業(yè)主）就該等御璟租賃物業(yè)訂立御璟租賃協(xié)議I、II及III。

資料顯示，自2022年12月8日起(或自該等御璟租賃協(xié)議當(dāng)中所載條件滿(mǎn)足后該等御璟租賃協(xié)議生效日期起，以較后者為準(zhǔn))至2037年8月7日止為期14年8個(gè)月(倘該等御璟租賃協(xié)議的生效日期遲于2022年12月8日，則可予以延長(zhǎng))。

根據(jù)香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)，該等御璟租賃協(xié)議項(xiàng)下御璟租賃物業(yè)I、御璟租賃物業(yè)II及御璟租賃物業(yè)III的租賃將確認(rèn)為德商產(chǎn)投服務(wù)集團(tuán)的使用權(quán)資產(chǎn)，金額合共約為人民幣1.57億元。

據(jù)悉，御璟租賃物業(yè)I、II及III指位于成都市雙流區(qū)觀東三街158號(hào)6號(hào)樓物業(yè)的3至12樓、13至22樓及23至31樓。

該等御璟租賃物業(yè)構(gòu)成由德商置業(yè)開(kāi)發(fā)“德商御璟天驕”房地產(chǎn)項(xiàng)目的一部分，位于成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，交通便利，配套設(shè)施完善，因此是經(jīng)營(yíng)辦公樓的理想場(chǎng)地。

另外，德商產(chǎn)投服務(wù)董事認(rèn)為，該等御璟租賃協(xié)議項(xiàng)下擬進(jìn)行的建議租賃為開(kāi)發(fā)集團(tuán)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及擴(kuò)闊其收入流的良機(jī)。

關(guān)鍵詞： 租賃協(xié)議 生效日期 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)