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2月24日，京西商辦地產(chǎn)再迎全新格局。遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)邀請(qǐng)中國(guó)城市發(fā)展研究院科技處處長(zhǎng)束文琦，首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與公共管理學(xué)院教授趙秀池，《投資時(shí)報(bào)》執(zhí)行總編輯、標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究院院長(zhǎng)鄧妍，及多家媒體主編，共聚源山春秋知山會(huì)·館，以一場(chǎng)《共享先機(jī)商辦投資搶灘戰(zhàn)略會(huì)——2023遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)資產(chǎn)配置論壇》縱論商辦地產(chǎn)新格局，共迎時(shí)代發(fā)展新機(jī)遇,遠(yuǎn)洋集團(tuán)北京開(kāi)發(fā)事業(yè)部總經(jīng)理助理，遠(yuǎn)洋源山春秋及遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孟凡出席論壇并致辭。

商務(wù)資產(chǎn)再迎歷史性黃金機(jī)遇

這是一場(chǎng)商辦地產(chǎn)新格局的探索，也是一場(chǎng)京西資產(chǎn)新熱勢(shì)的論道。在房住不炒的時(shí)代，商業(yè)寫字樓資產(chǎn)的價(jià)值屬性日益凸顯，具有前瞻性的置業(yè)者早已把目光聚集在商業(yè)寫字樓，據(jù)中國(guó)城市發(fā)展研究院科技處處長(zhǎng)束文琦介紹，2022年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園的交易金額創(chuàng)造了歷史新高，達(dá)到225億元，同比增長(zhǎng)約42%，未來(lái)新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)需求仍將持續(xù)增長(zhǎng)，并擁有更大的發(fā)展空間和投資價(jià)值。束文琦認(rèn)為，北京銀行保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園片區(qū)連同首鋼園片區(qū)，無(wú)論現(xiàn)有的資本聚集或未來(lái)的發(fā)展引擎，都足以引發(fā)關(guān)于“京西新CBD”的暢想。

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與公共管理學(xué)院教授趙秀池表示，一系列宏觀調(diào)控政策的發(fā)布和陸續(xù)見(jiàn)效，經(jīng)濟(jì)發(fā)展已呈現(xiàn)穩(wěn)中回升的態(tài)勢(shì)，大宗商辦資產(chǎn)配置凸顯強(qiáng)勁勢(shì)頭。石景山區(qū)域深入實(shí)施產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦科技創(chuàng)業(yè)前沿，推動(dòng)區(qū)域內(nèi)高精尖企業(yè)的成長(zhǎng)。遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)，占據(jù)區(qū)域的先機(jī)、經(jīng)濟(jì)的先機(jī)與規(guī)劃的先機(jī)，至此拓新京西商辦市場(chǎng)格局，銜引商務(wù)市場(chǎng)新趨勢(shì)。

一座新的高新經(jīng)濟(jì)商務(wù)區(qū)，正在京西崛起，歷史性的發(fā)展機(jī)遇，為遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)創(chuàng)造了一個(gè)宏大的發(fā)展背景。遠(yuǎn)洋源山春秋及遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人孟凡向到場(chǎng)嘉賓詳細(xì)介紹了遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)項(xiàng)目，并表示項(xiàng)目與北京銀行保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園相輔相成，但仍處在區(qū)域內(nèi)的價(jià)格低谷，搶占北京全新商務(wù)區(qū)的資產(chǎn)配置先機(jī)，即搶占未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)撃芘c企業(yè)的超級(jí)影響力。

進(jìn)入論壇環(huán)節(jié)，各位嘉賓針對(duì)石景山區(qū)域未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局和商辦市場(chǎng)為何處在投資風(fēng)口期，做了詳細(xì)的解讀和討論。束文琦表示，去年石景山GDP歷史性達(dá)到1000億萬(wàn)元，其中金融行業(yè)和科技行業(yè)貢獻(xiàn)約49%，目前石景山的產(chǎn)業(yè)格局已實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)到高端科技產(chǎn)業(yè)的換擋加速。同時(shí)，京西地區(qū)連接海淀及中央政務(wù)區(qū)，未來(lái)將不斷承接海淀區(qū)大量科技企業(yè)的外延需求。

對(duì)于商辦地產(chǎn)是否處在市場(chǎng)的投資風(fēng)口期，孟凡認(rèn)為，近年來(lái)越來(lái)越多地產(chǎn)企業(yè)紛紛投資長(zhǎng)安街西沿線的商務(wù)辦公產(chǎn)品，正是看中了京西區(qū)域商辦市場(chǎng)的無(wú)限潛力，目前項(xiàng)目所在區(qū)位并沒(méi)有達(dá)到其價(jià)值的真正體現(xiàn)，未來(lái)入駐企業(yè)更能享受北京銀行保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的稅收優(yōu)惠政策，對(duì)遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)而言，當(dāng)前正是追求穩(wěn)定資產(chǎn)配置的良好契機(jī)。

遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)，京西商辦新坐標(biāo)

大數(shù)據(jù)與人工智能主導(dǎo)的時(shí)代，商務(wù)辦公正在迎來(lái)一場(chǎng)全新的變革。遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)打造建筑面積約3900-4400㎡獨(dú)棟辦公，及建筑面積約1300-4200㎡全維商街，辦公地塊與商業(yè)地塊彼此連接又彼此分隔，打造為融合多元業(yè)態(tài)的城市坐標(biāo)，構(gòu)建商辦市場(chǎng)的全新變革。對(duì)于企業(yè)家而言，遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)智慧辦公空間，不僅能夠賦能企業(yè)的蓬勃發(fā)展，更能實(shí)現(xiàn)企業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定增值的資產(chǎn)配置目標(biāo)。潮流商業(yè)空間，成就京西地區(qū)工作與生活的生態(tài)化場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)擁有者、入駐企業(yè)與入駐商業(yè)，價(jià)值共富的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)代，成就新的商務(wù)核心區(qū)域；新的市場(chǎng)投資需求，創(chuàng)造新的商辦坐標(biāo)，人們有理由期待，遠(yuǎn)洋春秋中心廣場(chǎng)在京西未來(lái)的發(fā)展中，占據(jù)更加重要的地位，也銜引商辦市場(chǎng)，再度掀起新的變革。

關(guān)鍵詞： 中心廣場(chǎng) 資產(chǎn)配置 北京銀行