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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月27日，大悅城地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告，公司(作為擔(dān)保人)以中國民生銀行為受益人訂立擔(dān)保協(xié)議，作為融資協(xié)議的擔(dān)保。大悅城地產(chǎn)同意按間接股權(quán)比例為項(xiàng)目公司于融資協(xié)議項(xiàng)下20%付款責(zé)任提供擔(dān)保，最高金額不超過人民幣5億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，項(xiàng)目公司為北京新潤致遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要從事開發(fā)北京市石景山區(qū)蘋果園街道的一個(gè)商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地項(xiàng)目，由大悅城地產(chǎn)的間接全資附屬公司北京享晟置業(yè)及其他獨(dú)立第三方分別擁有20%及80%股權(quán)。

于2022年12月15日，項(xiàng)目公司與中國民生銀行訂立融資協(xié)議，據(jù)此，項(xiàng)目公司將獲提供合共人民幣25億元的銀行貸款，貸款期限為4.5年。

作為融資協(xié)議的擔(dān)保，項(xiàng)目公司將向中國民生銀行抵押該土地及其上建筑物，此外，大悅城地產(chǎn)及北京華遠(yuǎn)置業(yè)須以中國民生銀行為受益人就項(xiàng)目公司于融資協(xié)議項(xiàng)下的20%及80%付款責(zé)任分別提供個(gè)別擔(dān)保。

因此，于2023年3月27日(交易時(shí)段后)，大悅城地產(chǎn)(作為擔(dān)保人)以中國民生銀行為受益人訂立擔(dān)保協(xié)議，據(jù)此，大悅城地產(chǎn)同意以中國民生銀行為受益人，按間接持有的項(xiàng)目公司股權(quán)比例，就項(xiàng)目公司于融資協(xié)議項(xiàng)下20%付款責(zé)任提供擔(dān)保，最高金額不超過人民幣5億元。

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