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觀點網訊：4月12日，據香港媒體報道，字節跳動已在香港中環國際金融中心一期租下2萬平方呎樓面，租金約為每平方呎120港元。該空間此前由瑞士寶盛集團租用。

據了解，香港國際金融中心是香港作為世界級金融中心的著名地標，位于香港島中西區中環金融街8號，面向維多利亞港，總樓面面積達43萬6千平方米。現為恒基集團和香港金融管理局的總部所在地。

香港寫字樓方面，據世邦魏理仕發布的《2023年第一季香港商業房地產市場觀點》，2023年第一季度，在內地與香港全面通關并取消所有防疫限制后，香港寫字樓租賃情緒有所改善，總租貨量較上一季的低基數按季增加42%至110萬平方呎。

鑒于2023年第一季度未有新寫字樓供應，加上凈吸納量為正數，空置率自2018年第四季度以來首次下跌0.2個百分點至15.1%。總空置面積為1290萬平方呎。整體租金按季度下跌15%，連跌第16個季度。

量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，香港甲級寫字樓市場連續3個月錄得負凈吸納量后，今年2月重新錄得正吸納量，涉約1.69萬平方呎凈吸納量，因寫字樓租賃查詢及睇樓活動趨增。

據報告資料，2月整體市場租金按月下跌0.7%。主要分區市場中，中環和灣仔/銅鑼灣租金分別下跌0.8%和1.2%，而尖沙嘴租金保持平穩。

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