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觀點網訊：5月6日，南京市掛牌出讓1宗商地，出讓面積26375.13平方米，起始價4.6億元。

據觀點新媒體了解，該地塊編號NO.2023G24，位于建鄴區雙閘街道廬山路以北、友誼街以東地塊，范圍東至永勝街；西至友誼姐；北至規劃道路。出讓面積26372.13平方米，含僅出讓地下空間4621.52平方米，出讓年限40年，規劃用地為Bb商辦混合用地，容積率Far≤6.95，建筑高度H≤100，建筑密度小于或等于50，綠地率大于或等于20。該地塊起始價為46000萬元，加價幅度為500萬元，競買保證金為9200萬元。

據出讓條件，地塊用地性質為商辦混合用地，全部為辦公，不得設置酒店式公寓。B分區地面為街旁綠地，在符合市政管線敷設、綠化種植覆土等要求的前提下，可與A分區地下空間進行整體開發，設置停車設施及交通等功能配套，具體以審定方案為準。

另外，地塊內所建房屋全部須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓，所有自持物業須統一招商、統一運營管理。地塊內公共建筑單體預制裝配率不低于45%；裝配式鋼結構建筑、裝配式木結構建筑中裝配式外圍護和內隔墻構件的應用比例不低于60%；公共建筑公共部位采用全裝修。

公告顯示，上述地塊報名時間為2023年5月24日至2023年6月1日16:00。在掛牌時間截止時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。

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