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觀點網(wǎng)訊：5月21日，由中建科技EPC總承包建設(shè)的國內(nèi)最大規(guī)模裝配式公共住房——深圳長圳公共住房，首批共計7056套面向公共租賃住房在冊輪候人全部完成移交。

據(jù)觀點新媒體了解，深圳長圳公共住房項目位于深圳市光明區(qū)，總建筑面積約115萬平方米，一共提供9672套公共住房。該項目基于“建筑師負(fù)責(zé)制”采用EPC總承包創(chuàng)新管理模式，深圳市住房保障署作為建設(shè)單位，中建科技作為EPC牽頭單位實施，對項目建造全過程負(fù)責(zé)。

據(jù)中建科技介紹，該項目是目前全國在建規(guī)模最大的裝配式公共住房項目，全國首個建成交付的智能建造試點項目，入選“國家十三五科技創(chuàng)新成就展”，也是深圳市建設(shè)管理模式改革創(chuàng)新的試點項目。項目從設(shè)計到建造全過程，綜合應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)，集成應(yīng)用國內(nèi)8位院士關(guān)于本原設(shè)計理論、減隔振技術(shù)、鋼和混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)等研究成果，示范落地了11個“十三五”國家重點研發(fā)項目的31項關(guān)鍵技術(shù)成果。

從建造過程來看，該項目采用裝配式建造方式，讓建造從工地走進(jìn)工廠，所需的預(yù)制構(gòu)件均在工廠生產(chǎn)后，運到現(xiàn)場組裝。項目采用了預(yù)制承重墻、預(yù)制凸窗、預(yù)制預(yù)應(yīng)力疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制陽臺等構(gòu)件，在工廠制造，現(xiàn)場裝配，安裝誤差控制在毫米級。與傳統(tǒng)施工相比，現(xiàn)場用工減少了五成以上。

據(jù)介紹，一個五人班組通過與塔吊配合，最快六天就能蓋起一層樓房，比傳統(tǒng)方式節(jié)約三分之一左右時間，不僅降低了對當(dāng)?shù)丨h(huán)境的影響，同時提高了工程精細(xì)化程度。同時，項目選用綠色建材，減少材料用量，降低能源消耗及環(huán)境污染。

另外，通過穿插作業(yè)，以工業(yè)化裝配，取代現(xiàn)場濕作業(yè)，提高效率，降低對環(huán)境影響。全面應(yīng)用干式法裝配式裝修，減少人工現(xiàn)場作業(yè)，較傳統(tǒng)裝修時間縮短30%-50%，確保裝修工程的高品質(zhì)，用戶反應(yīng)良好，后期維護(hù)費用可降低80%。

中建科技副總經(jīng)理、總建筑師樊則森介紹，該項目綜合應(yīng)用綠色、智慧、科技的裝配式建筑技術(shù)，改變以往保障房就是“低端房”的固有印象。

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