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今年房地產“反腐”風聲正厲。

在最近萬科南方區域城市更新總經理李升陽被帶走調查之前，已有華夏幸福(行情600340,診股)聯席總裁孟驚、新城控股(行情601155,診股)聯席總裁曲德君、融創原西南董事長商羽等房企高管傳出失聯。

國央企和公務機關層面的反腐氛圍更為緊張，過去9天時間內，中央及地方紀委監委日均“打虎”超4人。

5月25日，據中央紀委國家監委網站披露，僅5月15日—24日， 已有28人被查，18人被處分 ，并通報了多起貪腐典型案例。

鳳凰網風財訊注意到，該批被查名單中，“涉房量”可謂頗高。

比如，貴州省清鎮市住房和城鄉建設局原黨委書記、局長朱山；大連市政府原副秘書長兼原大連市土地儲備中心主任王忠彥；北大荒(行情600598,診股)鑫都房地產開發有限公司總經理于彤；婁底市住房和城鄉建設局（市人民防空辦公室）原黨組書記、局長（主任）、二級巡視員黃大生等。

此外，廣發銀行銀行黨委委員方琦、廣發銀行廣銀理財原黨委副書記亓艷相繼被查，也被疑與房地產有關。

金融反腐揭開地產往事

恒大多位高管難逃

5月18日，中央紀委國家監委網站消息，廣發銀行黨委委員方琦，以及廣銀理財原黨委副書記、監事長、紀委書記亓艷涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受紀律審查和監察調查。

繼2022年2月廣發銀行原董事長王濱落馬后，不到一年半的時間內，廣發銀行已有7位高管相繼被查。包括退休兩年半的原黨委委員、監事長王桂芝，原黨委巡視辦主任喬玉良，信用卡中心原黨委委員、總經理助理呂勝男，沈陽分行原黨委書記、行長楊樺等人。

市場猜測，廣發銀行的“大清洗”與房地產牽連頗深。

數據顯示，截至2022年末，廣發銀行房地產貸款不良率從2021年的2.15%升至6.66%，也是整個行業內對房貸款不良率最高的銀行。

4月28日，廣發銀行杭州分行因流動資金貸款被挪用于房地產等違規行為被銀保監會罰款405萬元。

同樣和地產牽連較深的“光大系”，也在經歷著反腐風暴。

4月13日，據第一財經報道，光大信托深圳區域多人被帶走調查，案件涉光大信托與恒大、佳兆業等多家房企合作的 深圳舊改項目 。

此前，光大集團原黨委書記、董事長李曉鵬在退休離任約一年后被查；光大信托原董事長閆桂軍也被有關部門頻繁問話。

1月5日鳳凰網風財訊也曾獨家報道，恒大集團原執行總裁柯鵬因涉及深圳舊改項目，被警方帶走調查；原中國銀行(行情601988,診股)業監督管理委員會農村中小金融機構監管部主任、恒大集團原副總裁姜麗明也在離職近7年后被查，并被樹立為“逃逸式辭職”和政商“旋轉門”的典型。

多起貪腐典型案例涉房

有人沉迷“換房”斂財無度

5月10日，中央紀委國家監委網站披露了白山市人大常委會黨組書記、主任李宇忠的貪腐根由——

據披露，1984年結婚只能住簡易房，是李宇忠心中永久的痛，也讓李宇忠埋下了“要住大房子”的執念。

正如他所懺悔的那樣，“隨著職務的提升，我對換大房子的欲望也隨之膨脹，但工資收入卻遠遠無法滿足我的需求，于是就把手伸向了企業老板。”

2006年，撫松縣一位建筑公司老板向李宇忠行賄30萬元，最終獲得了兩個鄉鎮的養老院項目，也自此徹底打開了李宇忠的貪腐之路。

2010年，時任白山市江源區區委書記的李宇忠以“肥瘦搭配”方式，將當地政府的團購樓項目和松花石文化市場項目捆綁，低價打包給熟人周某某，并獲得了一座位于大連市的140萬元的臨海住宅。

2013年，李宇忠被提拔為白山市委常委、秘書長，更加頻繁“以小房換大房”。2016年，李宇忠從160平方米房屋換到了260平方米的躍層樓房，但后又因為“風水”不好換了一棟別墅。

最終，李宇忠被欲望絆倒了 。

原海南省自然資源和規劃廳黨組成員、副廳長吳開成則利用房地產項目牟利不止，甚至不惜毀壞生態環境。

據中央紀委國家監委網站5月17日消息，2008年至2009年，三亞某房地產開發有限公司實際控制人郭某某承諾讓吳開成以虛假投資入股的方式“合作”開發項目。之后，吳開成利用職務便利，為郭某某運作三亞市金雞嶺、南田農場、亞龍灣等地3個項目，并以他人名義注冊成立投資管理有限公司，通過虛假出資180.899萬元的方式分別持有上述3個項目各10%的股份。

2017年3月，作為海南省政府開展全省海岸帶保護與開發專項檢查整治“回頭看”第二檢查組組長的吳開成，為了賣人情給時任萬寧市委主要負責人，將“日月灣沖浪基地建筑設施突破了200米海岸帶生態紅線，侵占了青皮林省級自然保護區”一事壓案不報，最終導致違法建筑順利施工，青皮林生境破碎化嚴重。

賄如繩套朝朝緊，貪若沼澤步步深。在人心與物欲的交鋒之中，“我們無論做什么事情，都要站在黨和人民的立場上。”在《人民的名義》中出現的這句經典臺詞或許值得時刻謹記。

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