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隨著買家重返市場，就少量待售房源展開競爭，美國房價連續(xù)第二個月上漲。

標(biāo)普CoreLogic凱斯-席勒的數(shù)據(jù)顯示，3月份全美房價環(huán)比上漲0.4%。

由于買家開始適應(yīng)自去年起飆升的借貸成本，美國部分地區(qū)的需求正在回升。不過，交易仍然相對緩慢，因為房主通常不愿出售并放棄較低的利率，這使得二手房庫存較為緊張。

標(biāo)普道瓊斯指數(shù)的董事總經(jīng)理Craig Lazzara在一份聲明中表示，“房價連續(xù)兩個月上漲并非表示市場終于回暖，但3月的數(shù)據(jù)表明，始于2022年6月的房價跌勢可能已告終。”

3月房價同比上漲0.7%，低于2月的同比漲幅2.1%。

買家面臨的借貸成本相較于一年前依然較高。隨著市場對美國債務(wù)上限談判作出反應(yīng)，抵押貸款利率近來攀升。根據(jù)房地美的數(shù)據(jù)，30年期固定抵押貸款利率平均為6.57%，高于2022年1月初的3.22%。

Lazzara說：“當(dāng)前的抵押貸款利率以及經(jīng)濟(jì)可能持續(xù)疲軟帶來的挑戰(zhàn)，或?qū)⒅辽僭谖磥韼讉€月繼續(xù)構(gòu)成房價的阻力。”

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