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今日熱聞!三亞31.87億掛牌1宗宅地 建設的商品住宅須實行現房銷售

時間 : 2023-06-30 15:04:35來源 : 金融界


(資料圖片)

觀點網訊:6月30日,海南三亞市自然資源和規劃局發布《三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》,掛牌出讓中心城區控規BP01-05、BP01-07、BP01-09地塊和三亞市崖州區大出水村礦區周邊配套用地控規DCS-01-02地塊,總起價319979萬元。

觀點新媒體了解到,中心城區控規BP01-05、BP01-07、BP01-09地塊,面積116469.06平方米,用地規劃性質均為二類居住用地,對應土地用途均為城鎮住宅用地(市場化商品住房)。其中控規BP01-05地塊,面積13167.74平方米;控規BP01-07地塊,面積55166.36平方米;控規BP01-09地塊,面積48134.96平方米。

由于該宗地土地評估價、耕地開墾費和耕地占用稅合計318735.7397萬元。因此,確定該宗地掛牌出讓起始價為318736萬元,掛牌報價時間為2023年7月23日09時至2023年8月2日10時。

本次掛牌出讓采取“限地價后搖號中簽”方式公開出讓,當競買人持續競價達到該宗地掛牌出讓起始價的150%(即本次土地出讓最高限價為478104萬元)時,則轉入以搖號方式確定競得人。

另據出讓要求,該宗地涉及海南農墾合作項目用地,競買人須在競買初審前與三亞市天涯區人民政府對接,完全知曉該宗地《海南省產業項目發展和用地準入協議》內容;該宗地無需配建安居房、市場化租賃住房,且建設的商品住宅須實行現房銷售等。

而三亞市崖州區大出水村礦區周邊配套用地控規DCS-01-02地塊,面積27135.14平方米,該宗地用地規劃性質為二類工業用地,對應土地用途為工業用地。

由于該宗地土地評估價和耕地占用稅合計1242.7894萬元,因此確定該宗地掛牌出讓起始價為1243萬元,掛牌報價時間為2023年7月23日09時至2023年8月2日11時。

且該宗地采取“彈性年期”方式出讓,土地用途為工業用地,總年限以崖州區大出水村礦區A段建筑用花崗巖礦采礦權的出讓年限10年確定,彈性年期分2期(首期為5年,第二期為5年)。

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