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訊 （記者徐倩）10月14日，記者獲悉，天津市和石家莊市的首套房貸利率下限，從當天起分別降至3.9%和3.8%。

其中，天津首套商業(yè)性個人住房貸款利率最低由“LPR-20個基點”下調(diào)至“LPR-40個基點”，即首套房商貸利率降至最低3.9%；二套房商業(yè)性個人住房貸款利率沒有變動，仍為“LPR+60個基點”，即最低4.9%。該政策從10月14日起執(zhí)行。

同時，石家莊從10月14日起已經(jīng)開始執(zhí)行最新房貸政策，即首套房貸利率從4.1%下降至3.8%；二套房貸利率維持4.9%不變。

當天，58安居客房產(chǎn)研究院也向記者表示，目前，天津、石家莊首套房貸利率最低已經(jīng)降至3.9%和3.8%。同時，天津、石家莊兩地的中介也向記者證實了上述消息，“今天剛接到的通知，目前已經(jīng)按照最新的貸款利率執(zhí)行。”

9月29日晚間，中國人民銀行和銀保監(jiān)會發(fā)布通知稱，符合條件的城市，可根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場形勢變化及調(diào)控要求，自主決定在2022年底前階段性維持、下調(diào)或取消當?shù)匦掳l(fā)放首套住房貸款利率下限。所謂“符合條件的城市”，是指2022年6-8月，新建商品住宅銷售價格環(huán)比、同比均連續(xù)下降的城市。

據(jù)易居研究院智庫中心統(tǒng)計，在國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房價指數(shù)中，有23個城市符合此次新政的要求。其中，二線城市8個，包括哈爾濱、蘭州、武漢、大連、天津、石家莊、昆明和貴陽；三線城市15個，包括泉州、溫州、瀘州、岳陽、宜昌、北海、大理、秦皇島、湛江、包頭、安慶、濟寧、常德、襄陽和桂林。

目前，在二線城市中，據(jù)記者統(tǒng)計，武漢、天津、石家莊、貴陽已經(jīng)下調(diào)房貸利率，分別為3.9%、3.9%、3.8%和3.9%，這也意味著，上述城市的首套房貸利率均降到了“3”字頭。

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