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溫州市區(qū)一天成交6宗地塊288.4畝，引起購房者關注，這批地塊主要分布在鹿城仰雙片區(qū)、葡萄棚單元，甌海黃嶼單元，龍灣永強北片區(qū)瑤溪南單元、黃石山北和溫州民營經(jīng)濟科技產(chǎn)業(yè)基地等區(qū)域，面對大量新盤上市，接下來房價將會走向何方？

10月31日上午，溫州市區(qū)成交6宗經(jīng)營性用地(詳情見下表)，總面積288.4畝，規(guī)劃新建商品房4000套，總建筑面積53.93萬㎡。

信息來源于浙江土地網(wǎng)

據(jù)溫州土地出讓信息顯示，除永強北片區(qū)黃石山北單元02-C-09地塊為商服用地外，其余5宗均為城鎮(zhèn)住宅用地。中交城投(溫州)園區(qū)報價4400萬元，取得永強北片區(qū)黃石山北單元02-C-09地塊的開發(fā)權，新建配套物業(yè)6.71萬㎡。

永強北片區(qū)黃石山北單元02-C-09地塊實景。

報價比較激烈的是黃嶼單元B-03地塊，浙江展宇控股集團經(jīng)過35輪報價，以2.038億元競得其開發(fā)權，溢價率15.93%，樓面開發(fā)成本6717元/㎡。

其次是仰雙片區(qū)雙岙單元A-08地塊，平陽縣匯振房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)過10輪報價，以4.35億元競得其開發(fā)權，溢價率7.41%，規(guī)劃新建住宅11.314萬㎡，其余3宗住宅地塊，均以底價成交。

溫州民營經(jīng)濟科技產(chǎn)業(yè)基地C-04b、C-04c地塊實景。

10月份，溫州市區(qū)成交12宗地經(jīng)營性用地，郊縣區(qū)域也成交17宗地塊，創(chuàng)下今年單月成交新高。目前我市還有14宗正在掛牌，將于下月正式接受商家報價。

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