12月28日，吉安市成功出讓3宗住宅地塊，總面積174.34畝，成交總價5.94億元，最高樓面價3508元/㎡，最高溢價率35.36%。

成交詳情表

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(相關資料圖)

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地塊位于夏荷路以東、三寶橋路以南、北京路以西、平原路以北，面積24.9855畝(合16657㎡)，土地用途為二類居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤20%，綠地率GAR≥30%。

地塊于28日上午10點開拍，共有5家競買人參與報價。最終經過近一小時、共71輪的競價，最終落槌成交。地塊成交總價10518.8955萬元，樓面價3508元/㎡，溢價率31.56%，由自然人稂璇競得。

根據規劃要求，地塊需配建1處9班幼兒園，用地面積4700㎡，建筑面積不少于3780㎡。

地塊衛星圖

地塊靠近吉安市政府，周邊市政配套完善，交通條件便利。

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地塊位于和氣路以東、坪田路以南、青原大道以西、劉家村路以北，面積58.962畝(合39308㎡)，土地用途為二類居住用地，容積率1.0＜FAR≤2.06，建筑密度D≤18%，綠地率GAR≥30%。

地塊于28日上午10點30分開拍，共有3家競買人參與報價。報價51輪后，由自然人郭文星、劉際海競得。地塊成交總價14445.69萬元，樓面價1784元/㎡，溢價率達35.36%。該地塊為純棚改安置地塊。

地塊衛星圖

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地塊位于東：東塘大道；南：玉帶路；西：五指峰大街；北：玉帶河鷺洲西路，面積90.39畝(合60260㎡)，土地用途為二類居住用地，容積率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，綠地率GAR≥30%。

地塊由吉安市花園房地產開發有限公司競得，成交總價34438.59萬元，成交樓面價3175元/㎡，溢價率0.26%。

地塊衛星圖

該地塊位于吉安市高鐵新區，近年來發展迅速，地塊周邊商業、教育、休閑配套設施完善，未來區域潛力價值巨大。

編輯：徐小紅

來源：文字圖片來自江西省土地使用權和礦業權網上交易系統

關鍵詞： 住宅用地