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訊(記者張曉蘭)12月29日，濟(jì)南第四批集中供地收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，此次濟(jì)南共出讓14宗涉宅地塊，最終有3宗地塊因價(jià)格觸頂而轉(zhuǎn)入“競(jìng)品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”環(huán)節(jié)，11宗地塊底價(jià)成交，收金約57.3億元。

此次土拍中，最受關(guān)注的地塊是位于CBD北側(cè)的科技城組團(tuán)，該組團(tuán)吸引了保利置業(yè)、建發(fā)兩家企業(yè)報(bào)名參與競(jìng)價(jià)。經(jīng)過52輪競(jìng)價(jià)，該地塊報(bào)價(jià)因觸發(fā)最高限價(jià)而轉(zhuǎn)入“競(jìng)品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”環(huán)節(jié)，最終保利置業(yè)更勝一籌，以總價(jià)近20億元、商品住宅全部滿足綠色三星建筑要求、達(dá)到建筑單體地上總層數(shù)的60%后辦理商品住宅預(yù)售許可手續(xù)的代價(jià)，拿下科技城組團(tuán)3宗地塊，3宗地塊溢價(jià)率均為14.9%。

而成交總價(jià)最高的是市中區(qū)小梁莊項(xiàng)目B地塊，該地塊位于市中區(qū)經(jīng)十路以南，建寧路以北，中光明街以東，由濟(jì)南城投以底價(jià)26億元摘得，成交樓面價(jià)9675元/平方米。

此外，起步區(qū)10宗涉宅地塊全部由濟(jì)南先投新創(chuàng)城市開發(fā)建設(shè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，總成交價(jià)11.3億元。

至此，濟(jì)南今年四批集中供地全部結(jié)束。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，濟(jì)南全年共計(jì)成交涉宅用地69宗，相比2021年的177宗大幅減少；全年收金273.16億元。

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