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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2023年1月5日，超60家房企公開(kāi)披露2022年交付情況，累計(jì)交付房屋規(guī)模接近400萬(wàn)套。其中，超過(guò)40家房企全年交付數(shù)量均達(dá)到2萬(wàn)套以上，交付規(guī)模最高的是碧桂園，全年累計(jì)交付70萬(wàn)套房屋；緊隨其后的則是中國(guó)恒大，全年交付規(guī)模達(dá)到30.1萬(wàn)套；萬(wàn)科交付規(guī)模排行第三，全年交付數(shù)量達(dá)到27.99萬(wàn)套，交付面積為3511萬(wàn)平方米。

從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，房企交付規(guī)模與銷售規(guī)模幾乎呈現(xiàn)正相關(guān)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)銷售集中度提升，房企交付規(guī)模集中度也在提升。例如，在已披露交付數(shù)據(jù)的60多家房企中，僅排名前三位的企業(yè)交付規(guī)模占比就超過(guò)30%。

億翰智庫(kù)的研究數(shù)據(jù)也顯示，隨著地產(chǎn)市場(chǎng)份額逐漸向頭部房企集中，房企竣工交付的環(huán)節(jié)也出現(xiàn)了較為明顯的寡頭化傾向，強(qiáng)者恒強(qiáng)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，TOP20房企的交付規(guī)模占據(jù)全國(guó)竣工規(guī)模的50%以上。這也在一定程度上說(shuō)明了頭部房企對(duì)于保交樓工作的重要性。

2022年，房企為了保障交付采取了多措并舉的方式，除了在工程品質(zhì)上做提升，不少房企還采取了一些創(chuàng)新交付方式，“交房即領(lǐng)證”“云交付”“透明工地”等也成為房企交付過(guò)程中的關(guān)鍵詞。

進(jìn)入2023年，不少房企也率先對(duì)交付體系進(jìn)行升級(jí)，開(kāi)啟新一輪交付力比拼。例如，綠城大客服體系計(jì)劃在2023年更新，圍繞交付等12個(gè)觸點(diǎn)升級(jí)；此外，融創(chuàng)的歸心交付體系、碧桂園的“強(qiáng)基計(jì)劃”預(yù)計(jì)會(huì)在2023年迭代升級(jí)。 付珊珊

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