精品人妻无码专区中文字幕-精品人妻无码专区在中文字幕-精品人妻无码专区在中文字-精品人妻无码专区在线视频-精品人妻无码专区视频网站-精品人妻无码中字系列

當(dāng)前位置:太平洋裝修網(wǎng)裝修資訊企業(yè)資訊

要聞速遞:2023年北京房產(chǎn)政策利好繼續(xù) 市場(chǎng)將回歸平穩(wěn)發(fā)展軌道

時(shí)間 : 2023-01-13 16:40:18來(lái)源 : 財(cái)經(jīng)網(wǎng)


(資料圖片僅供參考)

對(duì)于2023年市場(chǎng),北京鏈家研究院院長(zhǎng)高院給出的關(guān)鍵詞是“回歸”。

2022年對(duì)北京房產(chǎn)市場(chǎng)而言是不尋常的一年。回看全年,雖然市場(chǎng)節(jié)奏受疫情影響,成交量?jī)r(jià)起伏明顯,但相關(guān)政策調(diào)控保持定力,供需兩端運(yùn)行均較為平穩(wěn),促使住房市場(chǎng)銷量、價(jià)格均相對(duì)穩(wěn)定。

二手方面,2022年北京市二手住宅網(wǎng)簽量為14.2萬(wàn)套,與2021年相比下降較為明顯,其原因主要有兩方面,一是疫情影響,二是高基數(shù)效應(yīng)所致。從歷史走勢(shì)看,2022年年度成交規(guī)模與2017年-2019年相當(dāng),屬于一般年份水平。價(jià)格方面,2022年年度成交均價(jià)較2021年有小幅上漲,年內(nèi)價(jià)格走勢(shì)總體平穩(wěn),價(jià)格波動(dòng)幅度處于合理運(yùn)行區(qū)間。

北京鏈家研究院分析師冷會(huì)表示,受多重外部因素影響,2022年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期轉(zhuǎn)弱,供需關(guān)系總體偏向買方。為應(yīng)對(duì)疫情沖擊和宏觀因素影響,從上半年開(kāi)始中央和地方便陸續(xù)出臺(tái)各類支持性政策確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。多重因素交織導(dǎo)致2022年供需結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)預(yù)期均有明顯變化。但應(yīng)當(dāng)看到,相較其他城市“大起大落”的特點(diǎn),北京市場(chǎng)的穩(wěn)定性再一次凸顯,殊為不易。

租賃方面,2022年北京鏈家住房租賃成交單量略低于2021年,單量下降主要受疫情影響,成交節(jié)奏改變,部分租賃需求被迫暫緩或取消,導(dǎo)致年度租賃成交規(guī)模小幅下降。租金價(jià)格方面,數(shù)據(jù)顯示,2022年北京鏈家普通租賃住房單位租金價(jià)格同比小幅上漲,目前已超疫情前水平。冷會(huì)表示,年內(nèi)租金價(jià)格走勢(shì)遵循季節(jié)性發(fā)展規(guī)律,總體符合預(yù)期。除疫情月份和租賃旺季,本年度供需基本面總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。綜合來(lái)看,2022年租賃成交節(jié)奏受疫情影響明顯,租賃成交規(guī)模和租金價(jià)格受影響較小。

對(duì)于2023年市場(chǎng),北京鏈家研究院院長(zhǎng)高院給出的關(guān)鍵詞是“回歸”。這個(gè)回歸有兩重含義,首先是市場(chǎng)的回歸,隨著社會(huì)與經(jīng)濟(jì)環(huán)境的逐漸恢復(fù),相信明年北京二手住房和租賃市場(chǎng)都將回歸平穩(wěn)發(fā)展軌道和正常運(yùn)行節(jié)奏,市場(chǎng)需求能夠有序、平穩(wěn)釋放,在保持整體價(jià)格穩(wěn)定的前提下,交易規(guī)模可能略高于今年。

更為重要的是人們內(nèi)心的回歸,經(jīng)歷過(guò)疫情與市場(chǎng)的考驗(yàn),購(gòu)房者對(duì)于住房的認(rèn)識(shí)也更為深刻。住房作為生活的載體,能夠?yàn)榧彝ァ樯顜?lái)的確定性與舒適性恰是當(dāng)前我們所渴望的,相信在來(lái)年,住房將更加回歸居住本質(zhì),而住房市場(chǎng)的參與者,也將回歸理性、回歸常識(shí)。

關(guān)鍵詞:

主站蜘蛛池模板: 中文国产成人精品久久麻豆 | 乱伦亚洲三级自拍 | 国产高潮成 | 精品女同一区二区三区在线 | 无码一级毛片一区二区视频 | 亚洲一欧洲中文字幕在线 | 欧美成人午夜影院 | 乱伦亚洲免费日本 | 日韩精品在线观看免费 | 内射爽无广熟女亚洲 | 亚洲av永久无码一区二区三区 | 国产成人av一区二区三区不卡 | 无码一级毛片一区二区视频孕妇 | 人体射精一区二区 | 日韩毛片精品一区二区 | 国产成人福利在线视 | 成人无码区免费A片在线软件 | 色天天色综合 | 亚洲精品国产精品国自产观看 | 制服丝袜国产日韩综合 | 亚洲成人成综合在线播放 | 国产情侣真实露脸在线 | 成午夜精品一区二区三区精品 | 国内精品七七久久影院 | 国产成人av一区二区在线观看 | 成人片在线播放 | 欧美日韩不卡中文字幕在线 | 少妇又大又粗又硬啪啪小说 | 2024国产微拍精品1区2区 | 中文字幕亚洲一区二区三区 | 亚洲色婷婷综合久久 | 国产一区二区三区日韩欧美 | 全免费A级毛片免费看视频 全球av集中精品导航福利 | 久久只有这精品99 | 天堂资源中文最新版在线 | 岛国色情A片无码视频免费看 | 日韩高清黄色免费电影一区二区三区 | 粉嫩虎白扒开小泬 | 人妻无码vs中文字 | 午夜福利影院免费久久 | 国产成人久久精品www |