今天（1月17日）

深圳2部門發(fā)布四個規(guī)章征求意見稿

(資料圖片僅供參考)

事關(guān)深圳保障性住房政策

南都記者從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市司法局組織起草了《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（征求意見稿）》《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見稿）》。

上述四個規(guī)章征求意見稿于1月17日正式發(fā)布，面向社會公開征求意見。

點擊圖片查看官網(wǎng)通告

據(jù)悉，四個規(guī)章分別對保障性住房的建設(shè)籌集主體和渠道、用地保障、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象、申請條件、供應(yīng)分配方式、租售價格標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理等進行了規(guī)范。

其中，規(guī)章明確，加大用地供應(yīng)，鼓勵多主體多渠道建設(shè)保障性住房，居住用地供應(yīng)比例原則上不低于30%。

圖源：IC photo

三類住房面向哪些群體供應(yīng)？

如何分配？價格怎么樣？

跟大件事君一起了解詳細(xì)消息

1

三類住房面向哪些群體供應(yīng)？

公共租賃住房：

主要面向符合條件的住房困難戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務(wù)（以公交、環(huán)衛(wèi)為主）的一線職工供應(yīng)；

保障性租賃住房：

主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等群體供應(yīng)；

共有產(chǎn)權(quán)住房：

主要面向符合條件的戶籍居民供應(yīng)，市政府可以結(jié)合實際情況逐步將非戶籍常住居民納入供應(yīng)范圍。

2

三類住房申請有哪些條件？

三類住房的基本申請條件為本市（或特定區(qū)域）無自有住房，但租住宿舍型保障性租賃住房的除外。

其他申請條件分別為——

公共租賃住房主要是深戶、在深繳納社保滿3年、符合收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)等；針對為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工，明確不受戶籍、財產(chǎn)限額、社保繳納年限的限制。

保障性租賃住房主要是未在本市租住具有保障性質(zhì)的住房，不受戶籍和收入財產(chǎn)限額限制等；其中政府組織配租的，在此基礎(chǔ)上增加在深正常繳納社保、滿足市政府規(guī)定的人才引進遷戶核準(zhǔn)條件等要求。

共有產(chǎn)權(quán)住房申請條件主要是在深繳納社保滿5年等，優(yōu)先面向戶籍居民，結(jié)合住房供需情況，可放寬戶籍限制。

3

三類住房如何供應(yīng)分配？

公共租賃住房：

公共租賃住房以輪候配租為主，面向為社會提供基本公共服務(wù)一線職工供應(yīng)時采用定向配租。

公共租賃住房租金為同期同地段同品質(zhì)市場參考租金的30%左右，其中低保及低保邊緣家庭的租金為市場參考租金的3%左右。

保障性租賃住房：

保障性租賃住房分類實施，政府組織配租的，采用批次受理批次供應(yīng)的方式配租；社會主體出租的，由運營單位按市場化方式開展租賃活動。

保障性租賃住房租金不超過同期同地段同品質(zhì)市場參考租金的90%，其中政府組織配租的保障性租賃住房租金為同期同地段同品質(zhì)市場參考租金的60%左右。

共有產(chǎn)權(quán)住房：

共有產(chǎn)權(quán)住房主要采用輪候配售為主。銷售價格為同期同地段同品質(zhì)市場參考價格的50%左右。

據(jù)悉，此次四個政府規(guī)章的征求意見時間將持續(xù)一個月，從2023年1月17日起至2月17日，有關(guān)單位和個人均可通過以下方式進行意見反饋——

通過深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站（http://zjj.sz.gov.cn）“互動交流—立法意見征集平臺”或者深圳市司法局門戶網(wǎng)站（http://sf.sz.gov.cn）“互動交流—民意征集—征集主題”欄目在線提交意見。

通過電子郵件方式將意見發(fā)送至：[email protected]或者[email protected]。

通過信函方式將意見寄至:深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計大廈919室（郵編：518031），或者深圳市福田區(qū)景田路72號天平大廈1620室（郵編：518034），并請在信封上注明“規(guī)章征求意見”字樣。

關(guān)鍵詞： 障性住房