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二月市場(chǎng)熱度快速?gòu)?fù)蘇，供需規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)。本周(2023.02.20-2023.02.26)杭州市區(qū)銷(xiāo)供比1.06，整體仍保持供不應(yīng)求狀態(tài)，市場(chǎng)去化能力較強(qiáng)。其中上市面積30.1萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)21.8%；成交面積31.8萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)28.1%；成交均價(jià)環(huán)比結(jié)構(gòu)性下降6.4%。
圖：杭州市區(qū)住宅市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)周度走勢(shì)
本周上市主要集中在余杭、蕭山、錢(qián)塘三區(qū)，主城區(qū)中僅拱墅、西湖有少量供應(yīng)，臨安、富陽(yáng)無(wú)項(xiàng)目上市。從成交上看，余杭、臨平、錢(qián)塘、拱墅、蕭山五區(qū)成交面積較多，其中余杭成交6.2萬(wàn)方，規(guī)模最大，占全市總量19.5%。
圖：本周(02.20-02.26)杭十區(qū)供銷(xiāo)價(jià)對(duì)比
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