2月28日，深圳市住房和建設局官網顯示，深圳市2023年首批可售型人才房發布配售通告，第二隊列的申請條件提及，未婚購買可售人才房的年齡限制由35周歲下調至30周歲。

此次配售住房位于深圳市南山區，匯聚了騰訊、中興通訊等知名企業，上市公司數量超200家。此次配售均價分別為59394.52元/平方米、46200元/平方米，而周邊參考價在10萬元至11萬元/平方米。

(資料圖片僅供參考)

第二隊列年齡限制降至30周歲

深圳市住房和建設局官網顯示，深鐵熙府、安居同樂馨苑共有兩個項目住房（下稱“本批次住房”），認購按照申請家庭資格條件分為第一和第二隊列。

第一隊列：申請人、共同申請人均具有深圳市戶籍（申請人配偶為現役軍人，可不受深圳市戶籍條件限制），申請人參加深圳市社會保險（養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳納3年以上；申請人為單身，應當年滿35周歲。

第二隊列：申請人具有深圳市戶籍，在深圳市繳納社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受深圳市戶籍限制，未具有深圳市戶籍的申請人配偶在深圳市正常繳納社會保險，但在深圳市退休的除外；申請人為單身，應當年滿30周歲。

從房源安排來看，本批次配售房源共2279套。其中，深鐵熙府建筑面積約70平方米的兩房戶型1065套（含64套無障礙住房），建筑面積約90平方米的三房戶型1015套；

安居同樂馨苑建筑面積約69平方米的兩房戶型161套，建筑面積約87平方米的三房戶型38套。

（一）單身居民、2至3人家庭，可認購兩房戶型住房。

（二）高層次人才、4人及以上家庭，可認購兩房戶型或三房戶型住房。

核心區房源，五折認購

此次房源均位于南山區，是深圳市的核心區域之一，僅上市公司數量已超200家，規模居全國第二，單位面積密度全國第一。

來源：深圳市南山區政府官網

深鐵熙府位于深圳市南山區招商街道興海大道以西、赤灣路以北、赤灣山南側（地鐵12號線左炮臺東站），安居同樂馨苑位于深圳市南山區中山園路199號。

從地圖軟件上可見，從深鐵熙府前往南山科技園，搭乘公共交通工具最快僅需49分鐘。這對一線城市的上班族而言，通勤時間屬于較為輕松狀態。

而配售價格僅有周邊房價一半左右。

深鐵熙府的配售均價為59394.52元/平方米（按建筑面積計算，含裝修），住宅塔樓為裝配式建筑，室內精裝交付，預計交付時間為2026年12月31日。

安居同樂馨苑位于深圳市南山區中山園路199號，配售均價為46200元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格），配售房源室內毛坯交付，預計交付時間2024年6月1日。

對比可見，深鐵熙府、安居同樂馨苑所處地理位置較為優越，附近新樓盤參考價在10萬元至11萬元/平方米。二手房的參考價，部分房型超10萬元/平方米。

據悉，本批次住房實行分項目申請、分項目分隊列搖號排序、分項目分隊列選房。

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